Winda w każdym budynku będzie obowiązkiem? Prawda nie jest taka oczywista

Nowe przepisy dotyczące wind w bloku, ale także w wyższych budynkach użyteczności publicznej mogą znacząco wpłynąć na koszty przebudowy nieruchomości. Wprowadzenie obowiązku montażu wind w wielu obiektach groziło dużymi wydatkami, zwłaszcza przy modernizacji starszych lub zabytkowych nieruchomości.

Jak informowaliśmy wielokrotnie, w mediach pojawiały się informacje sugerujące, że od 2026 r. wspólnoty i spółdzielnie będą musiały obowiązkowo montować windy także w istniejących budynkach. To budziło nadzieję seniorów i osób z niepełnosprawnościami, ale też strach mieszkańców i sprzeciw zarządców nieruchomości, którzy alarmowali o gigantycznych kosztach inwestycji liczonych nawet w milionach złotych.

Czy w każdym bloku musi być winda? Ważne zmiany resortu

Według założeń projektu rozporządzenia ministra rozwoju i technologii w sprawie warunków technicznych obowiązek wyposażenia w windy od 20 września 2026 r. miałby obejmować:

• budynki mieszkalne wielorodzinne mające co najmniej trzy kondygnacje, 
• budynki użyteczności publicznej posiadające minimum dwie kondygnacje, 
• budynki zamieszkania zbiorowego mające co najmniej dwie kondygnacje. 

Dziś obowiązek montażu windy dotyczy co do zasady budynków wyższych niż 9,5 metra, czyli zazwyczaj czteropiętrowych i wyższych. Nowe przepisy znacząco obniżają ten próg.