Kolejne wnioski „lex deweloper”. 18-kondygnacji przy ul. Kolberga i ponad 450 mieszkań przy ul. Hauke-Bosaka

Wizualizacje inwestycji przy ul. Kolberga: Kamiński Bojarowicz Architekci

Trzy budynki, z których każdy ma mieć do 18 kondygnacji nadziemnych, mogą powstać przy ulicy Kolberga w Kielcach. Rozpoczęły się już konsultacje społeczne, a później nad inwestycją pochylą się kieleccy radni. Jednocześnie mieszkańcy mogą się zapoznać z kolejnym już wnioskiem dotyczącym zabudowy przy ul. Hauke-Bosaka. Zaproponowano 10 budynków 6 i 7 kondygnacyjnych, co dać ma łącznie ponad 450 mieszkań.

W inwestycji przy ulicy Kolberga zaplanowano maksymalnie 416 mieszkań. Z kolei maksymalna zaplanowana liczba miejsc postojowych to 660.

– Projektowana zabudowa łączy funkcję mieszkalną z częścią usługową zlokalizowaną w przestrzeni dwóch pierwszych kondygnacji budynku/-ów (mixed-use). Na trzech kondygnacjach, w trzech odrębnych kubaturach (segmenty A, B i C) przewidziano lokale mieszkalne o zróżnicowanej i elastycznej strukturze (od małych mieszkań po lokale wielopokojowe). Przeważają mieszkania dwu- i trzypokojowe, co plasuje inwestycję w kategorii mieszkań docelowych – przekazano w dokumentach załączonych na stronie Idea Kielce.

Podkreślono również, że w kondygnacji podziemnej oraz częściowo na kondygnacji pierwszej i drugiej przewidziano garaż wielostanowiskowy (dla mieszkańców i pracowników usług oraz handlu). Teren, gdzie może powstać inwestycja, jest obecnie zabudowany i użytkowany na potrzeby przedsiębiorstwa produkcyjno-usługowo-handlowego POLMARK KIELCE (przy czym wnioskodawcą w sprawie „lexa” jest POLMARK2 INVEST).

– W ramach inwestycji zaprojektowane zostaną ogólnodostępne oraz półpubliczne przestrzenie w bezpośrednim sąsiedztwie budynków o funkcji wypoczynkowo-rekreacyjnej (w tym plac zabaw, miejsce rekreacyjne ze strefami do uprawiania sportu i różnych aktywności fizycznych – np. ścianka wspinaczkowa na konstrukcji oporowej wzmacniającej skarpę od strony zachodniej), wyposażone w wysokiej jakości infrastrukturę, meble miejskie oraz zieleń dekoracyjną – podkreślono.

Inwestycja towarzysząca to „Przebudowa ul. Oskara Kolberga w Kielcach”.

Trwają również konsultacje dotyczące „lexa” przy ul. Hauke-Bosaka

Przypomnijmy, że temat możliwej inwestycji przy ul. Hauke Bosaka przewija się od kilku lat. O poprzednich planach pisaliśmy jeszcze w 2024 roku. Wtedy również planowano 10 obiektów, ale liczba mieszkań miała wynosić 529, a budynki miały mieć od 7 do 14 kondygnacji. Przeciwko rozmiarowi przedsięwzięcia protestowali okoliczni mieszkańcy.

Teraz inwestor przewiduje powstanie maksymalnie 469 mieszkań. Zaplanowano również 725 miejsc postojowych, w tym 59 naziemnych i 666 w garażach podziemnych.

– Planowany zespół składa się z 10 budynków o zmiennych ilościach kondygnacji nadziemnych, od 6 do 7, oraz 1 kondygnacji podziemnej; o podstawowym przeznaczeniu pod samodzielne lokale mieszkalne na kondygnacjach nadziemnych. W części budynków przewiduje się wyodrębnienia części handlowej i usługowej na poziomie parteru – wskazano w koncepcji urbanistyczno-architektonicznej.

W dokumentach czytamy również, że budynki projektuje się wraz z infrastrukturą towarzyszącą, zielenią urządzoną, placami zabaw, rekreacji i sportu, małą architekturą, drogami wewnętrznymi, ciągami pieszo-jezdnymi oraz placami gospodarczymi z altanami na odpady stałe.

– W najbliższym sąsiedztwie występuje zabudowa o funkcji usługowej, biurowej, przemysłowej i magazynowej. W niedalekiej odległości znajdują się obszary z zabudową o funkcji mieszkalnej niskiej i wysokiej intensywności. Planowana zabudowa mieszkalna wielorodzinna zastąpi zdegradowaną na dzień dzisiejszy niedokończoną przemysłową zabudowę – podkreślono.

Wskazano jednocześnie, że obiekty nie będą „zakłócać otwarć widokowych na Wietrznię oraz Górę Telegraf”. Jako inwestycję towarzyszącą zaplanowano „przebudowę ulicy J. Karskiego z ul. rotm. W. Pileckiego”.

Wizualizacje: Pracownia Architektoniczna Detan

KONSULTACJE DOTYCZĄCE OBU WNIOSKÓW ODBYWAJĄ SIĘ W TYM MIEJSCU. Przypomnijmy, że aby inwestycje powstały, zgodę musi wyrazić Rada Miasta Kielce.

Czytaj cały artykuł u źródła — wKielcach.info