Wydział Gospodarki Nieruchomościami

ul. Niedziałkowskiego 14 73-200 Choszczno Funkcję Kierownika Wydziału Gospodarki Nieruchomościami sprawuje – Bartosz Cembała Pracownicy Wydziału: Sprawy gospodarowania nieruchomościami Powiatu oraz Skarbu Państwa tel.095-765-70-15 nr wew. 15, pokój nr 7 (I piętro). e-mail: [email protected] 1. Bartosz Cembała Sprawy gospodarki gruntami rolnymi, sprawy związane z uprawnieniami z tytułu przekazania gospodarstwa rolnego Państwu oraz reformą rolną, prowadzenie ewidencji gruntów i budynków, gleboznawczej klasyfikacji gruntów, ochrony gruntów rolnych. Udzielanie informacji i wyjaśnień mieszkańcom powiatu w zakresie problematyki prawnej i geodezyjnej odnośnie działań niezbędnych do uzyskania tytułu prawnego do zajmowanych przez nich nieruchomości i ujawnienia tych praw w księgach wieczystych. Nr wew. 14, pokój nr 5 ( I piętro) e-mail: [email protected] 1. Olga Borodiuk 2. Sylwia Lipińska Wydział Gospodarki Nieruchomościami nadzoruje bezpośrednio Wicestarosta. 1. Do zadań wydziału w szczególności należy: 1) prowadzenie spraw dotyczących gospodarowania zasobem nieruchomości powiatu i Skarbu Państwa, a w szczególności: a) tworzenie powiatowego zasobu nieruchomości oraz zasobu nieruchomości Skarbu Państwa; b) dokonywanie ewidencjonowania nieruchomości powiatu oraz Skarbu Państwa zgodnie z katastrem nieruchomości, w tym nieruchomości Skarbu Państwa w komputerowej Bazie Danych Nieruchomości Skarbu Państwa; c) sporządzanie planów realizacji polityki gospodarowania nieruchomościami Skarbu Państwa oraz przedkładanie ich wojewodzie - celem akceptacji; d) przygotowanie rocznego sprawozdania z gospodarowania nieruchomościami zasobu Skarbu Państwa celem przekazania wojewodzie w terminie do 30 kwietnia za rok poprzedni; e) sporządzanie planów wykorzystania powiatowego zasobu nieruchomości; f) przygotowanie informacji o stanie mienia nieruchomego powiatu (nieruchomości), w zakresie wykonania budżetu wg stanu na dzień 31 grudnia danego roku; g) sporządzanie i przekazywanie wykazu nieruchomości Skarbu Państwa do Krajowego Zasobu Nieruchomości oraz jego aktualizacja; h) pozyskiwanie zgody wojewody w formie zarządzeń, na realizację ustawowo przewidzianych zadań starosty; i) przygotowanie niezbędnych dokumentów celem dokonania sprzedaży, zamiany i zrzeczenia się, oddania w użytkowanie wieczyste, w najem lub dzierżawę, użyczenia, oddania w trwały zarząd, a także obciążenia ograniczonymi prawami rzeczowymi, wniesienia jako wkładu niepieniężnego (aportu) do spółek, przekazywania jako wyposażenie tworzonych przedsiębiorstw państwowych oraz jako majątek tworzonych fundacji; j) przygotowanie dokumentów niezbędnych celem dokonania darowizny i sprzedaży nieruchomości po obniżonej cenie itp.; k) sporządzanie i podawanie do publicznej wiadomości wykazu nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży, oddania w użytkowanie wieczyste, użytkowanie, najem lub dzierżawę; l) przygotowanie dokumentów związanych z przeprowadzanym przetargiem na nieruchomości, sprzedaż bezprzetargowej nieruchomości oraz w sprawie udzielenia bonifikaty od ceny; m) ustalanie i aktualizacja opłat z tytułu użytkowania wieczystego i trwałego zarządu; n) przygotowanie opinii w sprawie podziału nieruchomości, stanowiących własność Skarbu Państwa lub powiatu, dokonywanego z urzędu; o) przygotowywanie decyzji o ustanawianiu i wygaśnięciu trwałego zarządu na rzecz jednostki organizacyjnej oraz opłaty rocznej z tytułu trwałego zarządu; p) przekazywanie dla Wydziału Budżetowo-Finansowego danych dotyczących aktualizacji opłaty rocznej (sporządzanie zestawień oraz przekazywanie niezbędnych dokumentów); q) zabezpieczanie wierzytelności Skarbu Państwa oraz powiatu przez wpisanie w księdze wieczystej hipoteki oraz wydawanie zaświadczeń o spłaceniu wierzytelności; r) składanie wniosków o założenie księgi wieczystej oraz wpisów i odpisów z KW a także wnioskowanie o sprostowanie oznaczenia nieruchomości powiatu i Skarbu Państwa; s) podejmowanie czynności związanych z regulacją prawną nieruchomości Skarbu Państwa będących w posiadaniu osób fizycznych i prawnych oraz jednostek organizacyjnych; t) współpraca z jednostkami samorządu terytorialnego w zakresie uzyskania decyzji wojewody stwierdzających nabycie prawa do nieruchomości Skarbu Państwa z mocy prawa; u) przeprowadzanie procedur związanych z wycinką drzew na nieruchomościach powiatu i Skarbu Państwa, v) przygotowanie informacji Ministrowi Skarbu Państwa i wojewodzie, dotyczącej przekształceń mienia powiatu za rok poprzedni; w) przygotowywanie decyzji o oddawaniu w użytkowanie wieczyste albo sprzedawanie kościelnym osobom prawnym na ich wniosek – gruntów stanowiących własność Skarbu Państwa przeznaczonych w planach do zagospodarowania przestrzennego na inwestycje sakralne i kościelne (wszystkie kościoły); x) załatwianie spraw dotyczących przekształcania prawa użytkowania wieczystego w prawo własności; y) przekazywanie dla Wydziału Budżetowo – Finansowego danych dotyczących nieruchomości powiatu i Skarbu Państwa w zakresie złożonych deklaracji o podatku od nieruchomości (lub innego rodzaju podatku); z) przygotowywanie informacji dla wojewody oraz skarbnika powiatu za każdy kwartał wg działów, rozdziałów i paragrafów klasyfikacji budżetowej; aa) opracowywanie analiz i zestawień o stanie nieruchomości Skarbu Państwa, w tym dla Wydziału Budżetowo-Finansowego inwentaryzacji przeprowadzonej drogą weryfikacji, o wartości gruntu wg stanu na koniec danego roku; bb) ustanawianie służebności na nieruchomościach powiatu i Skarbu Państwa; cc) prowadzenie spraw w zakresie oddawania w trwały zarząd Generalnej Dyrekcji Dróg Krajowych i Autostrad nieruchomości stanowiących własność Skarbu Państwa, zajętych pod drogi krajowe; 2) przygotowywanie zezwoleń na prowadzenie działalności polegającej na poszukiwaniu, rozpoznawaniu lub wydobywaniu kopalin stanowiących własność Skarbu Państwa; 3) przeprowadzanie procedur administracyjnych związanych z postępowaniem wywłaszczeniowym i odszkodowawczym oraz procedur administracyjnych związanych z ograniczeniem sposobu korzystania z nieruchomości; 4) przygotowywanie zezwoleń na czasowe zajęcie nieruchomości w przypadku siły wyższej lub nagłej potrzeby zapobieżenia powstawaniu znacznej szkody; 5) przygotowywanie zezwoleń na zakładanie i przeprowadzanie na nieruchomości ciągów drenażowych, przewodów i urządzeń służących do przesyłania płynów, pary, gazów i energii elektrycznej oraz urządzeń łączności publicznej i sygnalizacji, a także innych podziemnych, naziemnych lub nadziemnych obiektów i urządzeń niezbędnych do korzystania z tych przewodów i urządzeń jeżeli właściciel lub użytkownik wieczysty nie wyraził na to zgody; 6) prowadzenie spraw dotyczących odszkodowań w zakresie inwestycji realizowanych na podstawie ustawy o szczegółowych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych; 7) realizacja niektórych zadań z ustawy o zakwaterowaniu Sił Zbrojnych Rzeczypospolitej Polskiej; 8) przygotowanie prawem wymaganego oświadczenia starosty, w przypadku zakupu lub budowy nieruchomości na potrzeby organu administracji rządowej, celem uzyskania przez zainteresowanego zgody ministra Skarbu Państwa; 9) przygotowanie wniosku starosty, w sprawie przekazania przez Lasy Państwowe w użytkowanie wieczyste osobie prawnej lub użytkowanie innej jednostce organizacyjnej nie posiadającej osobowości prawnej gruntów na cele nieleśne lub nierolnicze oraz nieprzydatnych dla potrzeb gospodarki leśnej budynki i budowle wraz z gruntami; 10) prowadzenie spraw dotyczących nieodpłatnego przekazywania Lasom Państwowym gruntów wchodzących w skład zasobu przeznaczonych do zalesienia w miejscowym planie zagospodarowanie przestrzennego albo w decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu; 11) występowanie do Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa (i innych podmiotów) o nieodpłatne przekazanie nieruchomości na cele związane z inwestycjami infrastrukturalnymi służącymi wykonywaniu zadań własnych powiatu; 12) zasięganie zgody lub opinii konserwatora zabytków w przypadkach prawem przewidzianych; 13) regulowanie spraw własności niektórych nieruchomości nierolniczych na Ziemiach Odzyskanych i terenach byłego Wolnego Miasta Gdańska; 14) załatwianie niektórych spraw dotyczących utraty mocy prawnej ksiąg wieczystych; 15) załatwianie spraw otrzymywanych od Komisji Regulacyjnej do Spraw Gmin Wyznaniowych Żydowskich; 16) przygotowanie dokumentów, celem uzyskania zaświadczenia o samodzielności lokalu; 17) współpraca z innymi organami, które na mocy odrębnych przepisów gospodarują nieruchomościami Skarbu Państwa, w szczególności w razie występowania starosty jako strony w postępowaniu prowadzonym przez wojewodę oraz udzielanie informacji i danych o nieruchomościach; 18) przeprowadzanie procedur sprzedaży mieszkań zakładowych, będących własnością przedsiębiorstw państwowych, niektórych spółek handlowych z udziałem Skarbu Państwa, państwowych osób prawnych oraz niektórych mieszkań będących własnością Skarbu Państwa; 19) gospodarowanie innymi nieruchomościami (gruntami) związanymi z gospodarką wodną, stanowiącymi własność Skarbu Państwa, o ile gospodarowanie to nie podlega innym organom niż starosta (lub innemu wydziałowi starostwa) albo innym jednostkom; 20) prowadzenie spraw związanych z gospodarowaniem gruntów pod śródlądowymi wodami stanowiącymi własność Skarbu Państwa; 21) prowadzenie procedury przetargowej zbycia gruntów pod śródlądowymi wodami stanowiącymi własność Skarbu Państwa na podstawie pełnomocnictwa ministra właściwego do spraw gospodarki wodnej; 22) wykonywanie prawa pierwokupu w przypadku sprzedaży gruntów pod śródlądowymi wodami stojącymi w porozumieniu z ministrem właściwym do spraw gospodarki wodnej; 23) podejmowanie czynności zmierzających do przejęcia przez powiat nieruchomości z mocy prawa oraz na podstawie innych przepisów prawa, w tym przygotowanie we współpracy z Powiatowym Zarządem Dróg dokumentacji niezbędnej do uzyskania decyzji stwierdzających wojewody w zakresie dróg powiatowych; 24) przygotowywanie decyzji o przyznaniu osobie, której przysługuje prawo użytkowania działki gruntu z tytułu przekazania gospodarstwa rolnego państwu lub zstępnemu osoby uprawnionej - nieodpłatnie własności tej działki; 25) przygotowywanie decyzji o przyznaniu osobie, której przysługuje prawo do bezpłatnego korzystania z lokalu mieszkalnego i pomieszczeń gospodarskich z tytułu przekazania gospodarstwa rolnego państwu lub zstępnemu osoby uprawnionej nieodpłatnie własności działki obejmującej budynki, w których znajduje się lokal i pomieszczenia o powierzchni niezbędnej do korzystania z tych budynków; 26) przygotowywanie decyzji o przeniesieniu własności działki, jej wielkości oraz o ustanowieniu służebności gruntowej pod budynkami na rzecz właściciela tych budynków; 27) prowadzenie spraw związanych z nieodpłatnym przekazywaniem Polskiemu Związkowi Działkowców gruntów Skarbu Państwa przeznaczonych w miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego pod pracownicze ogrody działkowe; 28) przygotowanie dokumentów niezbędnych w sprawach przekazania do Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa, nieruchomości przejmowanych na rzecz Skarbu Państwa na podstawie przepisów szczególnych; 29) realizacja przepisów dekretu o mocy prawnej ksiąg wieczystych na obszarze ziemi odzyskanych i byłego Wolnego Miasta Gdańska; 30) realizacja przepisów dekretu o wpisywaniu w księgach hipotecznych (gruntowych) prawa własności nieruchomości przyjętych na cele reformy rolnej; 31) załatwianie spraw z dekretu o ustroju rolnym i osadnictwie na obszarze ziem odzyskanych i byłego Wolnego Miasta Gdańska, w zakresie wydawania orzeczeń przewidzianych w art. 30 i 31 dekretu oraz rozporządzeniach wydanych na podstawie tego dekretu, a także wykonywanie czynności niezbędnych dla przygotowania gospodarstw i działek do ich nadania; 32) realizacja spraw dotyczących ochrony i uregulowania własności osadniczych gospodarstw chłopskich na obszarze ziem odzyskanych; 33) załatwianie spraw z dekretu o uwłaszczeniu i uregulowaniu innych spraw związanych z reformą rolną i osadnictwem rolnym; 34) załatwianie spraw z dekretu o zagospodarowaniu wspólnot gruntowych; 35) rozpatrywanie spraw przekazania przez właściciela nieodpłatnego przeniesienia własności nieruchomości na Skarb Państwa, w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego; 36) uzgadnianie pod względem potrzeby wyłączenia gruntów rolnych z produkcji, projektów decyzji burmistrza, wójta, o ustaleniu warunków zabudowy i zagospodarowania terenu oraz projektów decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego, a także w przypadkach gdy postępowanie dotyczy nieruchomości stanowiącej własność powiatu lub Skarbu Państwa będących w gospodarowaniu starosty; 37) realizacja zadań starosty dotyczących wyłączenia gruntów rolnych z produkcji oraz rekultywacji i zagospodarowania gruntów zdewastowanych lub zdegradowanych; 38) współpraca z Wydziałem Inwestycji i Zamówień Publicznych w celu wyłonienia wykonawcy prac geodezyjnych na rzecz Powiatu Choszczeńskiego oraz nieruchmości Skarbu Państwa oraz o udzielenie zamówień publicznych na szacowanie wartości nieruchomości na potrzeby starostwa; 39) przygotowywanie na wniosek właściwego organu lub jednostki decyzji w sprawie wygaśnięcia trwałego zarządu w odniesieniu do wód i gruntów pokrytych wodami oraz pozostałych nieruchomości, ustanowionego na rzecz podmiotów właściwych do spraw gospodarowania wodami; 40) przejmowanie przez Skarb Państwa z mocy prawa mienia po podmiotach uznanych za wykreślone z rejestru sadowego i gospodarowanie tym mieniem (ustawa z dnia 20 sierpnia 1997 r. Przepisy wprowadzające ustawę o Krajowym Rejestrze); 41) wydawanie decyzji zgodnie z ustawą z dnia 20 sierpnia 1997 r. o Krajowym Rejestrze Sądowym o nabyciu przez Skarb Państwa nieruchomości po podmiotach wykreślonych z KRS; 42) przekazywanie wojewodzie informacji dotyczących nabycia przez osoby fizyczne nieruchomości Skarbu Państwa w ramach realizacji prawa do rekompensaty, z zaliczeniem mienia pozostawionego poza granicami RP.; 43) opracowanie i prawidłowa realizacja planu finansowego będącego w dyspozycji wydziału. Przy oznakowaniu akt wydział stosuje symbol „GN”.

Czytaj cały artykuł u źródła — Powiat choszczeński — Starostwo Powiatowe w Choszcznie — BIP