Cenowy hit czy kit? PKP wyprzedaje mieszkania w Szczecinku

Własne mieszkanie w cenie znacznie odbiegającej od tych spotykanych na zwykłym rynku? Takie oferty od czasu do czasu wpadają od PKP. Kolej pozbywa się nieruchomości, których już nie potrzebuje - również dawnych mieszkań pracowniczych. Obecnie na sprzedaż wystawione są dwa lokale. Warto?

+17

23

Chodzi przede wszystkim o mieszkania, które przed laty służyły jako lokale dla pracowników kolei. Część z nich przez lata była wynajmowana, ale nie została wykupiona przez dotychczasowych lokatorów. Dziś nie są już potrzebne PKP, dlatego trafiają na sprzedaż.

I właśnie cena może być tym, co najbardziej przyciąga potencjalnych kupujących. Kolejowe nieruchomości bywają wyceniane zdecydowanie niżej, niż podobne lokale oferowane na wolnym rynku. W skali kraju zdarzają się mieszkania z cenami wywoławczymi wynoszącymi zaledwie kilkadziesiąt tysięcy złotych. Jest jednak druga strona medalu – często są to lokale, które przed wprowadzeniem się wymagają zazwyczaj gruntownego remontu.

Nie oznacza to również, że mieszkanie można kupić od ręki za podaną w ogłoszeniu kwotę. PKP najczęściej sprzedaje takie nieruchomości w ramach pisemnych przetargów nieograniczonych. Kwota widoczna w ofercie jest więc ceną wywoławczą. Gdy chętnych będzie więcej, ostateczna cena sprzedaży może być wyższa.

Podobnych ofert można znaleźć sporo w całym kraju. Szczecinek również znalazł się na tej liście. Aktualnie PKP oferuje tutaj dwie nieruchomości. Gdzie dokładnie znajdują się te mieszkania, jak wyglądają, jaką mają powierzchnię i – przede wszystkim – ile trzeba za nie zapłacić?

Jedno z nich znajduje się przy ul. Warcisława IV 53. To mieszkanie o powierzchni 39,80 m2. Znajduje się ono na poddaszu i składa się z jednego pokoju 4,80 m2, kuchni 7 m2, łazienki 3,10 m2, przedpokoju 5,80 m2 oraz strychu 19,10 m2. Jest też piwnica o pow. 1 m2 oraz mieszcząca się w budynku gospodarczym komórka o pow. 4,60 m2 ze strychem o pow. 2,30 m2. Lokal opisany jest jako "do generalnego remontu". Cena wywoławcza? 105 tys. złotych.

Tuż obok, przy ul. Warcisława IV 51, można sobie kupić większe mieszkanie "kolejowe". Ma 60,4 m2 i mniej schodów, bo znajduje się na I piętrze. Co tutaj dostaniemy? Trzy pokoje o powierzchni: 18,90 m2, 17,4 m2, 12,6 m2, kuchnię - 10 m2 i spiżarnię - 1,50 m2. Jest też "haczyk", bo trochę daleko do toalety. Ta znajduje się na półpiętrze klatki schodowej. Ale za to w cenie dostaniemy też 2 pomieszczenia strychu o powierzchni 9,8 m2 i 10,20 m2 i komórkę gospodarczą o powierzchni 7,2 m2. Cena wywoławcza to 160 tys. zł.

Czytaj cały artykuł u źródła — Temat Szczecinecki (temat.net)