Wiek budynku zdecyduje o rachunku. Znamy nowe stawki czynszów w gminie Śrem!
Podczas ostatniej Sesji Rady Miejskiej w Śremie zapadły decyzje, które bezpośrednio wpłyną na portfele wielu mieszkańców. Z oficjalnego pisma wynika, że stawki czynszu za najem lokali komunalnych idą w górę, a kluczem do wyliczeń będą nowe kryteria techniczne oraz wiek budynków.
Wprowadzone przepisy określają tzw. czynniki podwyższające oraz obniżające wartość użytkową lokalu . Choć w dokumencie przewidziano pewne ulgi, na przykład za brak centralnego ogrzewania czy położenie mieszkania na wsi, to ostateczny bilans dla nowszych oraz odnowionych nieruchomości jest bezwzględny.
Kto zapłaci najwięcej?
Z oficjalnych załączników wynika, że gmina stawia na różnicowanie stawek w zależności od roku oddania budynku do użytku. Największe dopłaty czekają osoby zamieszkujące najnowsze zasoby komunalne.
Kwota czynszu wzrośnie aż o 2,50 zł za m² w przypadku budynków oddanych do użytkowania po 1 stycznia 2027 roku.
Znaczące podwyżki obejmą też obiekty wybudowane po 2024 roku (+1,50 zł/m²) oraz po 2011 roku (+1,00 zł/m²).
Dodatkowy koszt poniosą również mieszkańcy bloków po termomodernizacji z pozytywnym audytem energetycznym (+0,60 zł/m²).
Kiedy przysługuje obniżka czynszu?
Uchwała zakłada system obniżek dla lokali o wyraźnie niższym standardzie. Największą ulgę odczują mieszkańcy budynków przeznaczonych do remontu kapitalnego lub rozbiórki oraz nieruchomości położonych na wsi - obniżka o 0,60 zł/m².
Lokatorzy mieszkań z ciemną kuchnią, bez łazienki, bez toalety lub bez ogrzewania sieciowego mogą liczyć na pomniejszenie stawki o 0,05 zł/m² za każdy z tych elementów. Z kolei za mieszkanie na poddaszu czynsz będzie niższy o 0,20 zł/m².
::addons{"type":"facebook-encouragement"}
::news{"type":"see-also","item":"89855"}
::news{"type":"see-also","item":"89834"}
Co sądzisz na ten temat?