Środa miastem marketów i centrów handlowych

O planach b udowy w Środzie ogromnego parku handlowego informowaliśmy już w 2024 roku. W grudniu ubiegłego roku podaliśmy nazwy pierwszych marek, które będą prowadziły tam sprzedaż. Do listy najemców lokali dołączyli kolejni. Otwarcie kompleksu ma nastąpić w przyszłym roku. Niedawno kolejny inwestor poinformował o zamiarze budowy ogromnej galerii handlowej, tym razem przy ulicy Topolskiej. Na razie nie podano jednak szczegółów inwestycji.

Tam, gdzie dziś jeszcze znajduje się pole uprawne, za kilka miesięcy ma ruszyć budowa największego w okolicy kompleksu handlowego, w którym znajdą się lokale o łącznej powierzchni blisko 20 tysięcy metrów kwadratowych. Jak zapowiada inwestor, w parku zgromadzi się przeszło 35 najemców reprezentujących różne branże. - Obiekt stworzy nowoczesną i wygodną przestrzeń codziennych zakupów oraz spędzania czasu wolnego dla mieszkańców Środy Wielkopolskiej i pobliskich miejscowości. W zasięgu 15 minut jazdy samochodem od inwestycji mieszka ponad 40 tysięcy osób, co stanowi solidną bazę klientów – przekonuje inwestor, czyli Riefeld i RG Leasing.

Park handlowy powstanie na działce o powierzchni blisko 6 hektarów, która leży w bezpośrednim sąsiedztwie DK11 i nowej (wschodniej) obwodnicy Środy. Dojazd do kompleksu zaplanowano od strony obwodnicy. Na odcinku między DK11 a Moskawą i drogą rowerową prowadzącą do Brodowa ma zostać wybudowane nowe rondo, które powinno usprawnić ruch samochodowy w rejonie wspomnianego obiektu. Ponadto inwestor zapowiada budowę ścieżki rowerowej do parku oraz odpowiedniej infrastruktury rowerowej, aby zapewnić mieszkańcom dojazd na zakupy także jednośladami. Dodatkowym atutem ma być parking na blisko 600 samochodów oraz stacje ładowania samochodów elektrycznych dla klientów parku.

Wypracowano koncepcję architektoniczną, a finalny układ budynków został uzgodniony z przyszłymi najemcami, aby jak najlepiej odpowiadał ich potrzebom. To oznacza, że inwestor musiał już podpisać z przyszłymi dzierżawcami wstępne umowy najmu lokali i wie, jakie marki planują otwarcie swoich punktów w Środzie Wielkopolskiej. Refield i RG Leasing nie informują dokładnie na jakie sklepy mogą liczyć średzcy klienci. Wiadomo jednak, że do grona najemców dołączyła Grupa CCC, która planuje otwarcie sklepów działających pod szyldami: CCC, Half Price oraz Worldbox. Pierwszy z tych sklepów już ma swoją lokalizację w jednym ze średzkich centrów handlowych. Nie wiadomo, czy zamierza ją zmienić, czy otworzyć kolejny lokal. Half Price z pewnością zna wiele osób, ponieważ tę markę można napotkać w poznańskim M1, Posnanii, Avenidzie i Centrum Plaza. Worldbox ma swój sklep także w Avenidzie, ale również w Kościanie czy Pleszewie. Grupa CCC to jedna z największych europejskich spółek działających w segmencie obuwia i odzieży.

Co do pozostałych najemców, to inwestorzy poinformowali jedynie, że będą to: topowy operator spożywczy, sklepy modowe, elektromarket, asortyment drogeryjny i dyskontowy, a także najemcy z segmentu jubilerskiego, sportowego oraz strefa rozrywki dla najmłodszych. Projekt uwzględnia również siłownię oraz restaurację typu drive-thru.

Niedawno inny inwestor poinformował o zamiarze wybudowania centrum handlowego przy ulicy Topolskiej w Środzie. Na internetowej stronie zaprezentowano wizualizację obiektu, który najprawdopodobniej ma się znaleźć właśnie we wspomnianej lokalizacji. Z zamieszczonego opisu wynika, że nowoczesne centrum handlowe ma składać się z blisko 50 lokali, które z pewnością zostaną przeznaczone na wynajem. Na tę chwilę trudno mówić o jakichkolwiek markach. Nie można mieć pewności, czy widoczne na wizualizacji sklepy, jak np. Kaufland i Castroama oraz restauracja sieci KFC rzeczywiście otworzą swoje punkty w Środzie. Próbowaliśmy skontaktować się z firmą podającą się za inwestora, ale jak do tej pory nie otrzymaliśmy odpowiedzi.

O tym, że przy ulicy Topolskiej może powstać centrum handlowe, pisaliśmy już przeszło dwa lata temu, kiedy to burmistrz Środy Piotr Mieloch wydał zawiadomienie o wszczęciu postępowania w sprawie ustalenia warunków zabudowy dla kolejnego marketu. Miałby on powstać przy ulicy Topolskiej, w niedalekim sąsiedztwie istniejącego już marketu sieci Dino. Wtedy pomysł spotkał się ze zdecydowanym sprzeciwem mieszkańców posesji znajdujących się przy ulicy Bławatkowej. -Żądamy polityki miejskiej opartej o wrażliwość społeczną – realizacji przestrzeni wspólnych, placów zabaw, zieleni ogólnodostępnej, miejsc dedykowanych rekreacji i kulturze!

STOP marketom i patodeweloperce! - napisali wówczas przeciwnicy budowy centrum handlowego przy ulicy Topolskiej. - Zdajemy sobie sprawę, że całkowita rezygnacja z budowy centrum handlowego ze strony inwestora raczej nie wchodzi w grę. Chcemy jednak, aby ten market stanął daleko od naszych domów. Ma powstać obwodnica Środy, jako przedłużenie ulicy Bukowej. Tam można wybudować ten obiekt. Dziś już borykamy się z problemem komunikacyjnym, gdy chcemy jechać z naszych domów w kierunku centrum. Jak powstanie nowy market, to ruch drogowy jeszcze się spotęguje. Gdyby market stanął przy skrzyżowaniu ulic Bukowej i Topolskiej, to nam taka inwestycja nie będzie przeszkadzać, a każdy, kto będzie kupował działki pod zabudowę jednorodzinną, już będzie wiedział, że jest ten market. My tej świadomości nie mieliśmy – mówili mieszkańcy, którzy mieli żal, że o planowanej inwestycji dowiedzieli się tak późno. - Jak tu się budowaliśmy, to nikt nie mówił, że będziemy mieć w sąsiedztwie market wysoki na 14 metrów. Wychodzi teraz brak planów zagospodarowania przestrzennego miasta – usłyszeliśmy dwa lata temu.

Co sądzisz na ten temat?

Czytaj cały artykuł u źródła — Głos Powiatu Średzkiego