Strefa Aktywności Gospodarczej w Jędrzejowie

Strefa Aktywności Gospodarczej w Jędrzejowie – zwana potocznie „Jędrzejów Południe" lub Jędrzejowską Strefą Ekonomiczną – to jeden z najdynamiczniej rozwijających się terenów przemysłowych w województwie świętokrzyskim. Zlokalizowana w południowej części miasta Jędrzejów, między ulicami Przemysłową, Dygasińskiego, Przypkowskiego, Partyzantów a administracyjną granicą miasta.

Od końca pierwszej dekady XXI wieku z niezagospodarowanych łąk i pól – gdzie jeszcze kilkanaście lat temu stała jedynie upadająca Euroubojnia – wyrosło ponad 15 nowoczesnych hal produkcyjnych, dających pracę blisko 2 000 osobom.

Formalnie tereny te są podstrefą Krakowskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej zarządzanej przez Krakowski Park Technologiczny sp. z o.o. (KPT) – spółkę, która od 2018 roku zarządza w tym rejonie również programem Polska Strefa Inwestycji (PSI).

Lokalizacja i dostępność:

Odległość od trasy ekspresowej S7 (dawna E7): ok. 700 m

Odległość od Kielc: ok. 40 km

Skrzyżowanie dróg krajowych: DK7 i DK78

Linia kolejowa LHS (Hrubieszów–Sławków): stacja w Sędziszowie, ok. 19 km

1. Historia strefy – rok po roku (2009–2026)

Projekt z którego wyrosła dzisiejsza Strefa Aktywności Gospodarczej rozpoczął się na początku 2009 r. Gmina Jędrzejów rozpoczęła działania pod nazwą: „Budowa infrastruktury technicznej pod przyszłe tereny inwestycyjne w południowej części miasta Jędrzejów”.

2 lutego 2009 r. Burmistrz Miasta Jędrzejowa powołał specjalny zespół do realizacji projektu (Zarządzenie Burmistrza nr 20/09).

W czerwcu 2009 r. opublikowano informacje o wspólnym przedsięwzięciu Gminy Jędrzejów i PARP.

Plan zakładał:

inwestycję o wartości około 23 mln zł,

przygotowanie 35 ha terenów inwestycyjnych,

wcześniejsze scalenie ponad 20 ha gruntów,

budowę pełnej infrastruktury technicznej: dróg, wodociągu, kanalizacji sanitarnej, sieci energetycznej i gazowej.

W praktyce był to projekt stworzenia od podstaw nowoczesnych terenów inwestycyjnych.

Teren planowanej strefy:

obejmował grunty rolne klas V i VI,

należał do ponad 100 właścicieli,

z około 90 właścicielami zawarto już umowy sprzedaży,

trwały rozmowy dotyczące przejęcia największych działek o łącznej powierzchni blisko 10 ha.

Plan obejmował budowę:

układu drogowego,

sieci wodociągowej,

kanalizacji sanitarnej,

linii energetycznych,

gazociągu

W 2015 roku władze Jędrzejowa prowadziły negocjacje z dwiema specjalnymi strefami ekonomicznymi: Starachowicką SSE i Krakowską SSE. Starachowice żądały wniesienia co najmniej 20 hektarów gruntu w jednym kawałku (warunku, którego Jędrzejów nie był w stanie spełnić ze względu na rozproszenie gminnych działek).

25 września 2015 r. odbyło się pierwsze spotkanie z przedstawicielami Krakowskiego Parku Technologicznego, na którym zaprezentowano potencjalnym inwestorom korzyści płynące z prowadzenia działalności w KPT.

Gmina dysponowała wówczas czterema kompleksami gruntów: 3,73 ha, 3,09 ha, 2,25 ha i 1,30 ha – wszystkie skomunikowane z podstawową infrastrukturą (woda, energia elektryczna, kanalizacja sanitarna, możliwość podłączenia gazu).

Rada Miejska podjęła uchwałę w sprawie przystąpienia do KSSE. Teren objęty był miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego „Jędrzejów – Południe", co stanowiło jeden z warunków formalnych wejścia do strefy.

11 kwietnia 2016 r. Rada Ministrów podjęła decyzję o rozszerzeniu Krakowskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej – na mocy rozporządzenia, w ramach którego powstała m.in. podstrefa Jędrzejów.

10 sierpnia 2016 r. marszałek województwa świętokrzyskiego Adam Jarubas oraz burmistrz Marcin Piszczek podpisali pre-umowę na realizację projektu: „Budowa infrastruktury technicznej pod przyszłe tereny inwestycyjne w południowej części miasta Jędrzejów"

Finansowanie: Regionalny Program Operacyjny Województwa Świętokrzyskiego 2014–2020

Dofinansowanie UE: 2.850.708,24 zł Całkowita wartość projektu: ok. 7 mln zł Powierzchnia objętych terenów: 17,33 ha

Pierwsza firma w Strefie Ekonomicznej Jędrzejów

20 lipca 2017r. w Centrum Kultury w Jędrzejowie odbyło się podpisanie aktu notarialnego pieczętującego sprzedaż pierwszej działki o powierzchni 9 529 m2 wchodzącej w skład Strefy Ekonomicznej Jędrzejów – podstrefy Krakowskiej Strefy Ekonomicznej

Za kwotę 300 500 zł netto nabyła ją spółka Eco Technologia sp. z o.o., która tym samym została pierwszą firmą inwestującą w utworzonej w ubiegłym roku w naszej specjalnej strefie ekonomicznej.

Odczytaną przez notariusza umowę sygnowali przedstawiciele firmy Eco Technologia sp. z o.o, burmistrz Jędrzejowa Marcin Piszczek oraz Marcin Nalepa – pełnomocnik Krakowskiego Parku Technologicznego, zarządzającego Krakowską Strefą Ekonomiczną. Na pamiątkę historycznej lokalizacji pierwszej firmy w Strefie Ekonomicznej Jędrzejów burmistrz przekazał inwestorom upominek – tabliczkę z numerem 001.

Firma Eco Technologia sp. z o.o. działa w branży metalowej, produkuje m.in. instalacje odpylające do kotłów. Udziałowcy zamierzają wybudować w strefie halę produkcyjną i magazyn. Lokalizacja firmy w strefie wiąże się oczywiście z powstaniem nowych miejsc pracy.

Inwestorowi życzymy intensywnego i stabilnego rozwoju. Mamy nadzieję, że Eco Technologia w krótkim czasie stanie się wizytówką miasta i naszej strefy ekonomicznej.

28 grudnia 2017r. w Centrum Kultury w Jędrzejowie odbyło się podpisanie aktu notarialnego pieczętującego sprzedaż drugiej działki wchodzącej w skład Strefy Ekonomicznej Jędrzejów – podstrefy Krakowskiej Strefy Ekonomicznej

Umowę sygnowali przedstawiciele firmy "OKNORAM" , burmistrz Jędrzejowa Marcin Piszczek oraz Marcin Nalepa – pełnomocnik Krakowskiego Parku Technologicznego, zarządzającego Krakowską Strefą Ekonomiczną. Na pamiątkę burmistrz przekazał inwestorom upominek – tabliczkę z numerem 002.

Firma "OKNORAM" działa w branży renowacji okien. Udziałowcy zamierzają wybudować w strefie nową halę już w przyszłym roku. Lokalizacja firmy w strefie wiąże się oczywiście z powstaniem nowych miejsc pracy. Firma zamierza zwiększyć zatrudnienie z 19 osób do 25.

26 lutego 2018r. w Centrum Kultury Burmistrz Marcin Piszczek podpisał umowę na sprzedaż gruntów spółce APCO reprezentowanej przez Mahmouda Othmana.

Mahmoud Othman otrzymał z rąk burmistrza tabliczkę z napisem „003 – trzecia firma w Jędrzejowskiej Podstrefie Krakowskiej Strefy Ekonomicznej”. Jest to bowiem trzecia firma, która okresie od lipca 2017 roku uzyskała zezwolenie na prowadzenie działalności w strefie i podpisała akty notarialne na zakup gruntów.

29 lipca 2019 r . odebrano prace budowlane nad nową drogą na terenach inwestycyjnych. Był to 850-metrowy odcinek biegnący ku północy i północnemu zachodowi, zapewniający dojazd do firm w „drugiej linii zabudowy". Droga ma 7 metrów szerokości, chodniki na całej długości, kanalizację sanitarną i deszczową oraz sieć wodociągową.

Koszt inwestycji: ponad 4,5 mln zł Dofinansowanie z RPO WŚ 2014–2020: 2.574.378,81 zł

Na początku 2019 roku w strefie pracowało ok. 500 osób. Pod koniec roku, po otwarciu kolejnych hal, liczba ta wzrosła do ok. 600.

25 października 2019 r. podpisano umowę z wykonawcą na budowę ulicy Jasionka – kluczowej arterii strefy, łączącej ul. Partyzantów z ul. Przemysłową.

Parametry projektu:

Długość: ok. 700 metrów Koszt całkowity: 8.619.186,50 zł Dofinansowanie z Funduszu Dróg Samorządowych: 5.710.495 zł (60%)

W 2021 r. roku strefa osiągnęła kolejny kamień milowy: 7 dużych zakładów, zatrudniających łącznie ponad 1000 pracowników. Gmina zakończyła właśnie drugi etap uzbrajania terenów (koszt: 10 mln zł, obejmujący ulice Jasionka, Fabryczna i inne).

5 grudnia 2022 r. Urząd Miejski przekazał plac pod budowę ulicy Długiej – nowej drogi łączącej ul. Fabryczną z pozostałą siecią drożną strefy.

15 lutego 2023 r. w Centrum Kultury w Jędrzejowie odbyło się uroczyste podpisanie umowy na budowę fabryki profili aluminiowych – pomiędzy inwestorem Mahmoud Othmanem a wykonawcą: Zakładem Konstrukcji Stalowych „Konstal" (prezes Krzysztof Okla).

Maj 2023 – rozpoczęto budowę nowoczesnej fabryki profili aluminiowych Alu Tech Global w strefie Jędrzejów Południe. Hala: 10 000 m², linia technologiczna o długości 100 m (pierwsza tego rodzaju w Polsce), technologia od Kautec Solutions (Hiszpania). Koszt inwestycji: ok. 50–80 mln zł.

Styczeń 2024 – firma Nexus Constructs otrzymała decyzję o wsparciu z PSI (ulga: 13,2 mln zł). Planowana inwestycja: hala 8000 m² + biuro 1000 m², produkcja modułowych prefabrykowanych budynków z drewna. Termin realizacji: do 1 lipca 2027 r. Wstępne zatrudnienie: 20 osób.

Luty 202 4 – Hala fabryki Alu Tech Global gotowa. Montaż linii produkcyjnej (prasa do aluminium + piec do przetopu do 500°C, element sprowadzony z Hiszpanii). Prowadzono nabór pracowników.

Wartość inwestycji: 80 mln zł. Zakład (jeden z największych w woj. świętokrzyskim) docelowo ma zatrudniać 100 → 400 osób. Planowane uruchomienie produkcji: czerwiec 2024, rzeczywiste (wg KRS): grudzień 2025.

2025–2026 – Strefa w pełnym rozkwicie, blisko 2 000 miejsc pracy

W strefie powstało już 15 hal produkcyjnych, zatrudnienie osiągnęło blisko 2000 osób Trwa budowa kilku hal równolegle Firma GMP Service (energetyka, ciepłownictwo) rozpoczęła budowę hali 1500 m² przy ul. Fabrycznej/Długiej – inwestycja 6,5 mln zł, termin: II kwartał 2027, ok. 30 miejsc pracy

Maj 2026 – KPT wydał GMP Service decyzję o wsparciu z PSI (zwolnienie z CIT/PIT na 15 lat). Ceremonia odbyła się w siedzibie KPT.

Media techniczne dostępne w strefie Sieć wodociągowa ✓ Kanalizacja sanitarna ✓ Kanalizacja deszczowa ✓ Energia elektryczna (parametry przemysłowe) ✓ Możliwość podłączenia gazu ziemnego ✓ Dostęp do drogi publicznej (DK7, S7 – 700 m) ✓

Lista firm działających i budujących w strefie

Firmy działające (stan: czerwiec 2026)

Quickpack Polska Sp. z o.o. Branża: produkcja opakowań foliowych (HDPE, LDPE) i papierowych Historia: firma istniejąca od 1997 roku. Jedna z pierwszych na tym terenie (nabyła hale po dawnej Euroubojni ok. 2009 r.) Adres: ul. Przemysłowa 47, 28-300 Jędrzejów Zatrudnienie: wieloosobowy zakład, jeden z większych pracodawców w strefie Nota: firma o ustabilizowanej pozycji na rynku europejskim; inwestowała w nowe linie produkcyjne od 1999 roku; w 2021 r. stawiała kolejną olbrzymią halę

1. MAR-TOM Branża: produkcja drzwi metalowych i przeszklonych, stolarka drzwiowa Historia: jeden z pierwszych inwestorów w strefie Zatrudnienie: ok. 200 osób (po wybudowaniu czwartej hali) Inwestycje: wybudował łącznie ponad 1 ha powierzchni hal (4 hale). W 2021 roku stawiał czwartą halę 3000 m²

DP Clean Tech (DP Cleantech) Branża: odnawialne źródła energii – lider branżowy Historia: jedna z pierwszych firm w strefie Jędrzejów Południe Nota: firma, z której właścicielami powiązana jest nowa spółka GMP Service budująca zakład w 2026 r.

ROL-BOX Branża: bramy, ogrodzenia, balustrady Historia: jedna z wcześniejszych firm w strefie

Eco Technologia Branża: produkcja instalacji do odsiarczania i odpylania spalin na kotłach przemysłowych, branża metalowa/ekologiczna Historia: pierwsza firma, która kupiła działkę w nowej strefie KPT (wg relacji naczelnika Wydziału) Adres: tereny inwestycyjne Jędrzejów Południe Inauguracja: oficjalne otwarcie siedziby (budynki 2000 m²) kilka lat po 2017 r. Zatrudnienie: kilkadziesiąt osób

Alu Tech Global Sp. z o.o. Branża: wyciskanie (ekstruzja) profili aluminiowych – tzw. profile zimne i ciepłe dla budownictwa i automotive Historia: spółka założona w 2023 r., właściciel: Mahmoud Othman (firma Dom z Klasą, Kielce); budowa maj–grudzień 2023, planowane otwarcie czerwiec 2024, uruchomienie produkcji: ok. grudzień 2025 r. Adres: strefa Jędrzejów Południe Hala: 10 000 m²; linia produkcyjna 100 m (technologia Kautec Solutions, Hiszpania); piec do 500°C Wartość inwestycji: 80 mln zł Zatrudnienie: początkowo 100 osób, docelowo do 400 Wykonawca hali: Zakład Konstrukcji Stalowych „Konstal" (Krzysztof Okla) Partnerzy naukowi: Akademia Górniczo-Hutnicza w Krakowie

Centrum Medyczne / Klinika Stomatologii Branża: usługi medyczne, stomatologia Historia: budowa w 2022 r.; pierwsze centrum medyczne w strefie Jędrzejów Południe Nota: dwupiętrowy budynek; inna niż przemysłowa działalność świadcząca o dywersyfikacji strefy Firmy w budowie lub z decyzją o wsparciu (stan: czerwiec 2026)

Nexus Constructs Branża: prefabrykowane, modułowe budynki mieszkalne i użyteczności publicznej (drewno i inne materiały ekologiczne) Działka nabyta: 2022 r. (jedna z ostatnich sprzedanych przez gminę) Decyzja o wsparciu PSI: styczeń 2024 (ulga: 13.172.305 zł) Hala: ok. 8 000 m² + biuro 1 000 m²; łączna powierzchnia ok. 9 000 m²; lokalizacja: ul. Fabryczna (koniec) Wartość inwestycji: ponad 13 mln zł Termin: do 1 lipca 2027 r. Zatrudnienie początkowe: 20 osób Profil ekologiczny: instalacje fotowoltaiczne, systemy grzewczo-chłodzące

GMP Service Sp. z o.o. Branża: projektowanie i produkcja elementów oraz urządzeń ciśnieniowych dla energetyki i ciepłownictwa; instalacje biomasowe, kotły RDF; usługi rozruchu kotłów Historia: firma jędrzejowska, właściciele powiązani z pierwszą firmą w strefie (DP Clean Tech) Decyzja o wsparciu PSI: maj 2026 (zwolnienie z CIT/PIT na 15 lat) Hala: ok. 1 500 m² z zapleczem socjalno-biurowym, lokalizacja: między ul. Fabryczną i Długą Wartość inwestycji: ok. 6,5 mln zł Termin: II kwartał 2027 r. Zatrudnienie: ok. 30 osób Wyposażenie: suwnice, giętarki, instalacja fotowoltaiczna Dotychczasowa siedziba: wynajmowana hala w Włodzisławiu (~500 m²); nowa potroistroizmocni zdolności produkcyjne

Planowany nowy teren: Jędrzejów Zachód

Szczegóły:

Lokalizacja: po południowej stronie torów kolejowych prowadzących w kierunku Krakowa Powierzchnia: ok. 22 hektary Istniejąca infrastruktura: wodociąg, niedaleko kanalizacja, dostęp do energii elektrycznej Planowane działania: poszerzenie pasów drogowych, uzbrojenie terenu, aplikacja o dofinansowanie UE Perspektywa: sprzedaż działek możliwa stosunkowo szybko dzięki istniejącej infrastrukturze

Jakie branże są już reprezentowane? Produkcja opakowań foliowych (Quickpack) Produkcja profili aluminiowych (Alu Tech Global) Produkcja drzwi metalowych (MAR-TOM) Odnawialne źródła energii (DP Clean Tech) Bramy i ogrodzenia (Rol-Box) Renowacja okien (Oknoram) Instalacje odpylające (Eco Technologia) Produkcja prefabrykatów (Nexus Constructs – w budowie) Energetyka i ciepłownictwo (GMP Service – w budowie) Usługi medyczne (Centrum Medyczne) Kiedy zaczęła działać strefa?

Jak skontaktować się z gminą w sprawie inwestycji? Urząd Miejski w Jędrzejowie ul. 11 Listopada 33, 28-300 Jędrzejów Tel. 41 386 37 41 www.jedrzejow.eu Wydział Rolnictwa i Gospodarki Gruntami – naczelnik Wojciech Abramowicz

Krakowski Park Technologiczny ul. Podole 60, 30-394 Kraków www.kpt.krakow.pl Wicedyrektor ds. obsługi inwestorów: Łukasz Blacha

Czytaj cały artykuł u źródła — Portal informacyjny UM Jędrzejów (jedrzejow.eu)