Gorzyce mają nowe studium. Wcześniej były protesty mieszkańców i dwa odrzucone projekty
21 lipca odbyła sie sesja rady gminy Gorzyce, podczas której radni po raz kolejny zajęli się studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego. Po dwóch wcześniejszych nieudanych próbach i licznych sporach dokument został ostatecznie przyjęty.
Wiesz coś więcej na ten temat?
Napisz do nas
Dwie nieudane próby i spory wokół studium
W 2026 roku studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Gorzyce wywoływało duże emocje i kilkukrotnie wracało pod obrady rady gminy. Portal Nowiny.pl wielokrotnie opisywał tę sprawę, informując o problemach zgłaszanych przez mieszkańców oraz kolejnych próbach uchwalenia studium.
Jednym z najważniejszych punktów sporu była sytuacja mieszkańców ul. Wodzisławskiej w Turzy Śląskiej, którzy od dłuższego czasu skarżą się na uciążliwości związane z działalnością transportowo-logistyczną firmy Rekpol. Mieszkańcy wskazywali m.in. na hałas, ruch ciężarówek, spaliny i nocne załadunki, obawiając się jednocześnie, że zapisy studium mogą wpłynąć na dalsze funkcjonowanie działalności w sąsiedztwie ich domów. Sprawa była szeroko dyskutowana podczas sesji rady. Sporem zainteresowała się również redakcja „Interwencji” Polsatu.
Studium było w tym roku dwukrotnie odrzucane. W marcu radni nie zgodzili się ze stanowiskiem wójta wobec części uwag dotyczących kilku działek. W kwietniu projekt ponownie nie uzyskał większości, a jednym z kluczowych punktów była sprawa działki w Turzy Śląskiej.
Ostatecznie uwagi te zostały uwzględnione w nowym dokumencie. Radni nie zmienili jednak stanowiska w sprawie zelsionej działki Krystiana Okrenta z Kolonii Fryderyk, który chciał ją przekształcić na działkę rolną.
Duży spór o mały las w Kolonii Fryderyk
https://agronowiny.pl/wiadomosci/247875-duzy-spor-o-maly-las-w-kolonii-fryderyk.html
Gorąca dyskusja o studium. Radny Pukowski krytycznie o wójcie
W dyskusjach szczególnie aktywny był radny Leszek Pukowski , który krytykował zarówno część zapisów studium, jak i sposób procedowania dokumentu. Zwracał uwagę m.in. na długi czas przygotowywania studium, dostęp radnych do materiałów oraz – jego zdaniem – nierówne traktowanie mieszkańców i większych właścicieli terenów. Inni radni również aktywnie brali udział w dyskusjach. Warto podkreślić, że ktytycznie do niektórych propozycji odnosili sie niektórzy radni z nieformalnej koalicji, którą tworzą z wójtem Danielem Jakubczykiem. Tak było m.in. w przypadku Alicji Zuch czy Michała Menżyka. Pukowski zabrał też głos na wtorkowej sesji.
- Prawie 10-letni okres przygotowania tego dokumentu to stanowczo za długo. Wspomnę jeszcze, że obowiązujące studium pochodzi z 2010 r., ma więc 16 lat. W gminach ościennych tego typu dokumenty przygotowywane są o wiele częściej. Dla przykładu gmina Krzanowice opracowała taki dokument w 2016 r. a następnie w 2022 r., studium w gminie Lubomia uchwalono w 2015 i 2023 r. Uważam, że rozwój gminy Gorzyce został zatrzymany, brak zmian studium a w konsekwencji zmian planu powoduje, że nie otwieramy się na nowych mieszkańców, nie ma podatków, które idą za nowymi ludźmi. Nie zwiększyły się też przez wiele lat tereny pod zabudowę mieszkaniową, o którą wielu mieszkańców wnioskowało. Dzisiaj widać, że zostali odprawieni z niczym - mówił Pukowski.
- Uważam też, że tak długi czas oczekiwania przez mieszkańców na zmianę przeznaczenia gruntów, zwłaszcza na budowlane, doprowadził do powstania sytuacji, w której teraz jesteśmy. Podczas, gdy gminy ościenne załatwiały sprawy mieszkańców przekwalifikowując grunty średnio co 5 lat, w naszej gminie trwa prawie 10 lat zmiana studium. W gminie Godów uchwalenie studium i planu trwało 2 lata. Taka sytuacja powoduje, że wiele mieszkańców traci na wartości swoich nieruchomości a jako gmina tracimy miliony z podatku od nieruchomości, podatku PIT, co jest bardzo ważne ze względu na rozwój gminy. Należy do tego wszystkiego jeszcze dodać, że faworyzuje pan obszary o dużych powierzchniach, w których nie ma mediów, dróg a zwykłych mieszkańców gminy, którzy proszą o przekwalifikowanie niewielkich obszarów przy domu, czy w innym korzystnym położeniu zostawia pan z niczym. Oni panu zaufali, płacą podatki, pracują, wychowują dzieci, aby nasza gmina się rozwijała i teraz czekają prawie przez 10 lat i nie mogą się doczekać na przekształcenia niewielkich obszarów własnych gruntów - stwierdził radny Leszek Pukowski.
Wójt Jakubczyk odpierał zarzuty
Wójt Daniel Jakubczyk nie zgodził się z wypowiedziami radnego. Mówił o braku ekonomicznego uzasadnienia w rozwoju jakiejkolwiek infrastuktury w przypadku niektórych działek.
- Żaden przepis prawa nie nakłada na organ wykonawczy ani na żaden inny organ obowiązku przedłożenia i przeprocedowania w jakiejś określonej perspektywie czasowej ani dokumentu studium i kierunków zagospodarowania przestrzennego ani miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Gminy, na które pan radny powołuje się to są gminy o bardzo zwartej zabudowie mieszkaniowej. W zasadzie mamy tereny wolne od zabudowy i tereny bardzo gęsto zabudowane. Co widać wyjeżdżając choćby za rogatki Rogowa - powiedział Jakubczyk.
Wójt stwiedził, że jest jeszcze dużo działek na terenie gminy, które mogą być wykorzystane dla celów związanych z budynkami jednorodzinnymi oraz działalnością gospodarczą. - Nie jest prawdą, że cokolwiek blokujemy, że powodujemy straty - stwierdził Jakubczyk.
- Dalsze rozproszenie zabudowy spowoduje tylko i wyłącznie to, że pewne rzeczy staną się jeszcze mniej opłacalne, w sensie dalszej gazyfikacji gminy, w sensie rozwoju sieci wodno-kanalizacyjnej - mówił wójt.
Przewodniczący właścicielem działek
Pukowski zadał też pytanie przewodniczącemu rady Piotrowi Wawrzycznemu , które dotyczyło działek w Turzy Śląskiej. Mówił o pojawiających się informacjach, że jest on właścicielem niektórych działek. Chodzi o 26 działek przy ulicy Leśnej, którymi również zajmowali się radni w ramach pracy nad studium. Wawrzyczny stwierdził, że jest właścicielem 3 działek i zgodnie z przepisami nie brał i bierze udziału w głosowaniu w tym przypadku. Przewodniczący nie wziął też udziału w głosowaniu uchwały ws. przyjęcia studium. Reszta radnych obecnych na sali zagłosowała za przyjęciem dokumentu. Radni Michał Menżyk i Janusz Smołka byli nieobecni na sesji.
Zobacz materiały dot. prac na studium
Mieszkańcy Turzy Śl. mają dość ciężkiego transportu. Wystąpili na sesji ze skargą na wójta
Sprawa transportu w Turzy Śląskiej. Wójt Gorzyc odniósł się do artykułu
Radni z Gorzyc nie przyjęli studium
https://www.nowiny.pl/wiadomosci/247405-radni-z-gorzyc-nie-przyjeli-studium-zdjecia.html
Radni Gorzyc biorą odpowiedzialność za życie tych ludzi. Dziennikarze Polsatu w Turzy Śląskiej
Duży spór o mały las w Kolonii Fryderyk
https://agronowiny.pl/wiadomosci/247875-duzy-spor-o-maly-las-w-kolonii-fryderyk.html
Koalicja pęka przy studium. Radni sprzeciwili się wójtowi Jakubczykowi i zablokowali uchwałę
Gorzyce: Radny odpłynął. Sugerował, że dziennikarze biorą pieniądze za krytykę
Gorzyce: projekt studium ponownie do wglądu. Będzie też dyskusja publiczna