Kłopotliwy teren przy S7 sprzedany? UMK zabiera głos

Teren wraz z hotelem sprzedany?

W maju br. pisaliśmy o tym, że na jednym z portali ogłoszeniowych pojawiło się ogłoszenie sprzedaży "Nieruchomości inwestycyjnej przy S7 w Krakowie - Nowej Hucie". Ewidentnie chodziło o nieruchomość i teren przy ul. Ujastek Mogilski o czym świadczył m.in. opis:

"Nieruchomość znajduje się w sąsiedztwie drogi ekspresowej S7 (wschodniej obwodnicy Krakowa), ze zjazdem z Alei Solidarności, w sąsiedztwie torów tramwajowych i strefy przemysłowej dawnego kombinatu".

Zrujnowany hotel idzie na sprzedaż. Przez lata tonął w śmieciach

Słynna ruina hotelu przy ul. Ujastek Mogilski wystawiona na sprzedaż. I to za niebagatelną kwotę 5,5 mln złotych. Jak czytamy w ogłoszeniu: "teren wymaga uporządkowania".

I dalej: nieruchomość jest częściowo ogrodzona. "Znajduje się na niej zdewastowany budynek hotelu, wiata stacji paliw i myjni samochodowej" . Działka wyposażona jest również w media - wodę, prąd, gaz, kanalizację.

Jak sprzedający widział przyszłość tego terenu? Jak mogliśmy wówczas przeczytać w ogłoszeniu: jako przykładowe opcje zagospodarowania sprzedający podawał: budynek biurowy, budynek magazynowy, stację paliw z hotelem tranzytowym, gastronomię lub centrum medyczne.

Na końcu pojawiła się adnotacja, że teren wymaga uporządkowania. Cena sprzedaży opiewała na 5,5 mln.

"Milcząca zgoda organu" na... instalację szyldu

Teraz jednak po ogłoszeniu nie ma śladu. Czy teren udało się sprzedać? Zapytaliśmy w UMK. Chcieliśmy też wiedzieć czy złożono wniosek o rozbiórkę lub inne prace budowlane.

Jak informuje nas Małgorzata Tabaszewska z biura prasowego UMK, urzędnicy nie mają informacji dotyczących tego czy teren został sprzedany czy nie. Informuje natomiast, że teren, o którym mowa, nie jest objęty ustaleniami planu miejscowego.

"Jednak studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta Krakowa wyklucza możliwość powstania na tym obszarze zabudowy mieszkaniowej (tak jednorodzinnej, jak i wielorodzinnej )" - informuje Tabaszewska.

Piekło zamarzło. Sprzątają wysypisko pod hotelem przy Ujastku Mogilskim

Wysypisko śmieci jakie powstało przy dawnym hotelu przy ul. Ujastek Mogilski w Krakowie przez dekady było szpetną wizytówką miasta. Zawiłości prawne, niejasny stan posiadania terenu i jego zarządu pow...

Pytamy więc czy złożono może wniosek o rozbiórkę obiektu. Jednak jak informuje urzędniczka, analiza baz danych w odniesieniu do działek, na których zlokalizowany jest obiekt nieużytkowanego hotelu przy ul. Ujastek Mogilski 7, " wykazała brak złożonych wniosków obejmujących rozbiórkę tego obiektu, a tym samym brak wydanych decyzji w tym przedmiocie".

Natomiast urzędnicy zarejestrowali inny wniosek. "15 maja br. Wydział Architektury i Urbanistyki przyjął do rozpatrzenia wniosek zgłoszenia zamiaru wykonania robót budowlanych polegających na instalowaniu szyldu reklamowego na elewacji budynku ; teren inwestycji działki nr: 33/3, 33/6 obr. 20 Nowa Huta, ul. Ujastek Mogilski 7. Zgłoszenie zostało przyjęte w trybie „milczącej zgody organu” - informuje Małgorzata Tabaszewska.

Jak precyzuje urzędniczka, treść szyldu ma dotyczyć sprzedaży obiektu.

Kontrole PINB

W sprawę zaangażowany od wielu lat jest również PINB. Jak czytamy, prowadził on z urzędu postępowanie administracyjne w sprawie nieprawidłowego stanu technicznego nieużytkowanego budynku hotelu zlokalizowanego przy ul. Ujastek Mogilski 7.

"W ramach tego postępowania decyzją z 05.12.2025 r. PINB nakazał użytkownikom wieczystym wykonanie koniecznych robót budowlanych w celu wyeliminowania stanu stwarzającego zagrożenie życia lub zdrowia ludzi bądź uszkodzenia mienia. 30.06.2026 r. przeprowadzone na miejscu czynności kontrolne wykazały wykonanie nałożonych obowiązków" - kwituje Małgorzata Tabaszewska.

---

Źródło: Kraków Nasze Miasto