Inwestycja poróżniła krakowskie osiedle. Poszło o pośpiech

Uszkodzenie drzew na osiedlu Dywizjonu 303 podczas prowadzonych prac

Mieszkańcy

Mieszkańcy alarmują, że podczas budowy podjazdu dla osób z niepełnosprawnościami okaleczono dojrzałe drzewa. Spółdzielnia odpiera zarzuty: – Nie potwierdzamy uszkodzeń.

– Pod pretekstem realizacji ważnej i w pełni popieranej przez nas inwestycji – budowy pochylni (podjazdu) dla osób z niepełnosprawnościami – doszło do rażących zaniedbań, zniszczenia dojrzałego drzewostanu oraz celowego wprowadzenia opinii publicznej w błąd – piszą w wiadomości przesłanej do naszej redakcji mieszkańcy osiedla Dywizjonu 303 w Krakowie.

Przerzucanie winy? 

Mieszkańcy wskazują, że jako strona społeczna kategorycznie sprzeciwiają się próbom przerzucenia na nich odpowiedzialności za zaistniały konflikt:

Jednogłośnie popieramy dostępność architektoniczną, jednak nie wyrażamy zgody na realizację prac budowlanych z rażącym naruszeniem praw ochrony przyrody oraz bez jakichkolwiek wcześniejszych konsultacji.

Jak relacjonują: – roboty budowlane zostały rozpoczęte nagle, bez wcześniejszego poinformowania lokatorów, wywieszenia planów czy zaprezentowania projektu technicznego. 

Wskazują, że o planowanej trasie podjazdu dowiedzieli się dopiero w momencie, gdy na terenie zielonym pojawił się ciężki sprzęt.

Według nich do największych naruszeń doszło 9 czerwca: 

Prace ziemne były prowadzone w sposób skrajnie nieprofesjonalny (bloki 6, 7, 10). Ciężka koparka dokonała głębokich wykopów bezpośrednio w strefach rzutu koron drzew. Doprowadziło to do rozszarpania i bezpowrotnego zniszczenia grubych korzeni szkieletowych dojrzałego drzewostanu, w tym sosen, cisa, klonu i jesionu

– Dodatkowo przy użyciu piły mechanicznej u samej nasady pni okaleczono dojrzałe cisy, które są gatunkiem podlegającym ochronie prawnej. Przez blisko tydzień wykopy pozostawały niezabezpieczone, stwarzając zagrożenie dla przechodniów – wyliczają lokatorzy.

Uszkodzenie drzew na osiedlu Dywizjonu 303 podczas prowadzonych prac

Mieszkańcy

Natychmiastowy protest

Społeczność os. Dywizjonu 303 pisze też, że w odpowiedzi na natychmiastowy sprzeciw, spółdzielnia czasowo wstrzymała prace. Wykopy miały zostać szybko zasypane, a na nich posiano trawę.

Działanie to, polegające na nagłej zmianie poziomu gruntu wokół poranionych korzeni, grozi obumarciem lub utratą statyczności tych drzew w najbliższych sezonach

Zamiast prac rabata 

– Aby odwrócić uwagę od zdewastowanych zieleńców i stworzyć fałszywy wizerunek proekologiczny, spółdzielnia w zupełnie innym, nienaruszonym miejscu osiedla (przy klatkach bloków) urządziła nową, estetyczną rabatę z hortensjami i korą. Działanie to służy jako argument wizerunkowy mający uciszyć głosy sprzeciwu i zmanipulować ocenę sytuacji przez osoby z zewnątrz – relacjonuje społeczność osiedla.

Mieszkańcy dodają, że „po fakcie i w popłochu” wywieszono zawiadomienie o pracach.

– Oficjalny dokument Działu Technicznego, mający rzekomo sankcjonować legalność robót, został opatrzony kuriozalną datą 8 czerwca. Jest to ewidentny dowód na preparowanie pism wstecz i rażący chaos organizacyjny w strukturach spółdzielni – grzmią.

Zawiadomienie dotyczące prowadzonych prac

Mieszkańcy

Dalej wyliczają też, że Zarząd Spółdzielni w oficjalnych pismach z 11 i 17 czerwca zapowiedział ostateczne wstrzymanie prac oraz przedstawienie nowego projektu do konsultacji społecznych.

Mimo to lokatorzy obawiają się, że bez formalnego wsparcia ze strony radnych oraz organizacji miejskich ich uwagi zostaną zignorowane, a dotychczasowe zniszczenia „zostaną całkowicie zatuszowane pod płaszczykiem estetyzacji osiedla”.

„Tego chcieli mieszkańcy” 

W związku z serią zarzutów mieszkańców os. Dywizjonu 303 zwróciliśmy się z pytaniami do Spółdzielni Mieszkaniowej „Czyżyny”.

Andrzej Sobków, członek zarządu i kierownik Działu Technicznego, wyjaśnia, że sposób realizacji zadania wyniknął z bardzo dużej presji osób z niepełnosprawnościami ruchowymi, którym zależało na tym, aby pochylnia jak najszybciej powstała.

Uszkodzenie drzew na osiedlu Dywizjonu 303 podczas prowadzonych prac

Mieszkańcy

– Dziś już wiemy, że pośpiech był zbyteczny, ponieważ nasze działania zostały źle ocenione przez niektórych, dzisiaj zamkniętych w swoich mieszkaniach mieszkańców, a podstawowy cel, aby pomóc osobom niepełnosprawnym ruchowo, nie został osiągnięty – wskazuje.

Jak sprawę widzi spółdzielnia? 

Sobków wyjaśnia, że o planowanej budowie pochylni spółdzielnia poinformowała lokatorów poprzez umieszczenie tego zadania w planie remontowym, jak również za pomocą pisma informacyjnego z dnia 18 grudnia 2025 r., które dotyczyło planowanych prac remontowych i modernizacyjnych w 2026 r. oraz w latach 2027-2030 w budynku numer 10.

Ze strony mieszkańców budynku nie wpłynęły żadne uwagi w tym temacie

Uszkodzenie drzew na osiedlu Dywizjonu 303 podczas prowadzonych prac

Mieszkańcy

Bez uszkodzenia drzew? 

– Nie potwierdzamy uszkodzenia żadnych drzew – twierdzi kierownik Działu Technicznego.

Dalej wyjaśnia, że trasa przebiegu pochylni została wspólnie z wykonawcą uzgodniona w taki sposób, aby uniknąć uszkodzenia drzew i zminimalizować zniszczenia zieleni osiedlowej. – Dla naszej spółdzielni utrzymywanie jej w jak najlepszej kondycji jest bardzo ważne – dodaje.

Prace przerwano w tym samym dniu 

Sobków w obszernych wyjaśnieniach relacjonuje, że prace budowlane rozpoczęły się 9 czerwca i zostały przerwane niezwłocznie po protestach „osoby, przed której balkonem miała przebiegać pochylnia”. Jak zaznacza, nastąpiło to w godzinach popołudniowych tego samego dnia.

Przedstawiciel spółdzielni wylicza, że kolejnego dnia teren zielony, na którym wykonano koryto pod pochylnię, został oznakowany taśmami ostrzegawczymi.

– Zgodnie z przepisami budowlanymi, poza jezdnią i obszarami przeznaczonymi dla ruchu pieszych, przy głębokości do 50 cm (u nas maks. 30 cm) zabezpieczenie i oznakowanie terenu taśmami ostrzegawczymi jest wystarczające, a inne zabezpieczenia nie są wymagane – informuje Andrzej Sobków.

Kierownik Działu Technicznego dodaje też, że z uwagi na protest jednego z mieszkańców budynku numer 10 dotyczący wykonania pochylni w zaplanowanej lokalizacji, wydano wykonawcy polecenie przywrócenia terenu do stanu pierwotnego.

– Zasyp koryta z wyrównaniem terenu i obsianiem trawą nastąpił do tygodnia od dnia rozpoczęcia prac budowlanych. Prace związane z uzupełnieniem krzewów (żywopłotu) zostaną wykonane w okresie jesiennym – wylicza.

Uszkodzenie drzew na osiedlu Dywizjonu 303 podczas prowadzonych prac

Mieszkańcy

Wykonawca został upomniany 

Skąd wzięła się rozbieżność w terminie wywieszenia ogłoszenia, o której informują mieszkańcy?

Sobków wyjaśnia, że wykonawca prac nie poinformował z wyprzedzeniem spółdzielni o zamiarze przystąpienia do nich, w związku z czym ogłoszenie zostało wywieszone dopiero w dniu realizacji robót, w godzinach popołudniowych.

Z uwagi na niedopełnienie przez firmę wykonawczą obowiązku zgłoszenia w spółdzielni zamiaru realizacji zaplanowanych prac, upomniałem wykonawcę i pouczyłem o konieczności niezaniedbywania w przyszłości spraw formalnych

Jednocześnie przedstawiciel spółdzielni zapewnia, że w latach poprzednich firma ta wykonywała na jej rzecz w różnych lokalizacjach szereg prac tożsamych z budową pochylni i były one zawsze na wysokim poziomie, zarówno jakościowym, jak i organizacyjnym.

Prace zostały wstrzymane 

Aktualnie wszystkie prace przed budynkiem zostały wstrzymane. Andrzej Sobków wyjaśnia, że 29 czerwca przedstawiciele Działu Technicznego i wykonawcy robót wstępnie określili w terenie nową trasę pochylni, która ma umożliwić swobodną komunikację osób niepełnosprawnych z budynku, jak zaznacza: „dzisiaj zamkniętych w swoich mieszkaniach”.

– Nowa trasa zostanie przedstawiona do opinii mieszkańców – podsumowuje.

---

Źródło: LoveKraków.pl