Betonowe zapory, a teraz jeszcze ogrodzenie. Co się dzieje na skrzyżowaniu w Krakowie

Betonowe zapory na skrzyżowaniu ulic w Bronowicach

O betonowych zaporach pisaliśmy w połowie lipca br. Wówczas Czytelnik alarmował, że utrudniają przejazd i są pilnowane przez grupę ochroniarzy.

Zapytany o sprawę Zarząd Dróg Miasta Krakowa tłumaczył, że jednostka nie może póki co ingerować, bo mowa jest o własności prywatnej, a nie drodze publicznej z pasem drogowym.

Na skrzyżowaniu w Krakowie wyrosły betonowe zapory! Czy inwestor mógł je postawić?

Betonowe zapory, mocno utrudniony przejazd i kilku ochroniarzy. Taki obrazek w poniedziałkowe popołudnie zastali mieszkańcy krakowskich Bronowic, a konkretnie ulic Stańczyka, Zapolskiej i Sołtysa Dytm...

Ruchu inwestora - który jest właścicielem terenu - nie mogą zrozumieć również mieszkańcy, z którymi rozmawialiśmy. Mówią, że zapory znacznie utrudniają dojazd do bloków, a co dopiero mówić o pojazdach MPO czy Straży Pożarnej, która może mieć problem z dojazdem do posesji w razie pożaru.

Na tym jednak nie koniec. Jak pokazują najnowsze zdjęcia, obok betonowych zapór pojawiło się metalowe ogrodzenie.

Stanisław Kracik: PINB prowadzi postępowanie

W odpowiedzi na interpelację radnego Marka Hohenauera, p.o. prezydenta Miasta Krakowa Stanisław Kracik informuje, że sprawie przygląda się PINB, który ma wyjaśnić legalność i zasadność postawienia betonowych zapór.

Ponadto, jak czytamy, odcinek jezdni ul. Sołtysa Dytmara w rejonie ul. Stańczyka i ul. Zapolskiej stanowi dojazd pożarowy dla budynku zatwierdzonego nieostateczną decyzją o pozwoleniu na budowę z dnia 12 czerwca 2026 r.

"Zgodnie z zatwierdzonym rysunkiem projektu zagospodarowania terenu, uzgodnionym w zakresie spełnienia wymagań ochrony przeciwpożarowej przez rzeczoznawcę do spraw zabezpieczeń przeciwpożarowych" - pisze Stanisław Kracik. Dodaje również, że w ramach powyższej decyzji o pozwoleniu na budowę zatwierdzona została przebudowa drogi wewnętrznej stanowiącej ul. Sołtysa Dytmara.

Stanisław Kracik w odpowiedzi na obawy radnego i mieszkańców dotyczące ewentualnych utrudnień związanych z dojazdem Straży Pożarnej do sąsiednich bloków informuje, że kwestia zaplanowania bądź przeprowadzenia praktycznej próby przejazdu pojazdu Państwowej Straży Pożarnej leży w kompetencjach tej formacji.

Zapory na działce w użytkowaniu wieczystym

Stanisław Kracik dodaje, że zapory zlokalizowane są na działce, która zgodnie z danymi zgromadzonymi w ewidencji gruntów i budynków stanowi własność Skarbu Państwa i pozostaje w użytkowaniu wieczystym. Podobnie jak działka nr 306/9.

"Wskazane odcinki dróg nie zostały zaliczone do żadnej z kategorii dróg publicznych i stanowią drogi wewnętrzne , w związku z czym nie podlegają zarządowi oraz utrzymaniu przez ZDMK" - precyzuje Stanisław Kracik. Jak czytamy dalej, kwerenda cyfrowych baz danych dostępnych w Wydziale Architektury i Urbanistyki UMK nie wykazała zgłoszenia obejmującego ustawienie betonowych elementów w granicach działki. "Zakres robót budowlanych zatwierdzonych decyzją o pozwoleniu na budowę z dnia 12 czerwca 2026 r. nie zakładał lokalizacji ww. elementów w ramach całości inwestycji objętej wnioskiem" - informuje Stanisław Kracik.

Ponadto czytamy, że służebność dotyczy infrastruktury o łącznej powierzchni pasa służebności wynoszącej 30,62 mkw. (łącznie dla działek nr 306/6, 306/7 i 306/8), zgodnie z treścią aktu notarialnego stanowiącego podstawę wpisu. Spółka użytkująca działki " zobowiązana jest do naprawienia szkód powstałych w związku z wykonywaniem służebności oraz do przywrócenia nieruchomości do stanu poprzedniego na własny koszt" - informuje Stanisław Kracik.

Nieostateczne pozwolenie na budowę i umowa z ZDMK

Stanisław Kracik informuje również, że działki ewidencyjne nr 306/7 (tam gdzie zapory) i 306/9 obr. 2 Krowodrza objęte są umową zawartą 11 grudnia 2025 r. pomiędzy Zarządem Dróg Miasta Krakowa a inwestorem na rozbudowę i przebudowę ul. Sołtysa Dytmara i ul. Zapolskiej, "w zakresie poszerzenia jezdni ul. Sołtysa Dytmara, wraz z budową drogi dla pieszych po stronie inwestycji, korektą włączenia ul. Zapolskiej i ul. Sołtysa Dytmara do ul. Stańczyka oraz korektą geometrii skrzyżowania".

Decyzją z dnia 12 czerwca 2026 r. zatwierdzono projekt zagospodarowania terenu oraz projekt architektoniczno-budowlany i udzielono pozwolenia na budowę dla zamierzenia budowlanego pn. „Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego z usługami, z garażem podziemnym (...) na działce nr 306/10 oraz przebudową drogi wewnętrznej, budową dojścia pieszego, pobocza, wjazdów oraz infrastruktury technicznej (...) na działkach nr 298/2, 299/2, 301/2, 302/2, 303/2, 306/7, 306/6, 306/8, 306/9, 767/5, 300/2 obr. 2 jedn. ewid. Krowodrza przy ul. Stańczyka, ul. Sołtysa Dytmara i ul. Zapolskiej w Krakowie”.

Jak jednak dodaje Stanisław Kracik, przedmiotowa decyzja o pozwoleniu na budowę nie stała się jednak ostateczna z uwagi na wpływ dużej liczby odwołań, które wraz z całością dokumentacji formalnej i projektowej zostały przesłane do Wojewody Małopolskiego pismem z dnia 3 lipca 2026 r. celem rozpatrzenia.

"ZDMK telefonicznie ustalił z inwestorem, że nie ma ostatecznej decyzji pozwolenia na budowę dla inwestycji niedrogowej objętej ww. umową. Nadmienić należy, że zawarcie umowy nie przesądza o jej realizacji" - precyzuje Stanisław Kracik. Będzie MPZP i konsultacje

Stanisław Kracik w odpowiedzi do radnego informuje również, że teren położony w rejonie skrzyżowania ulic: Sołtysa Dytmara, Stańczyka oraz Zapolskiej obecnie nie jest objęty ustaleniami obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

Niemniej, jak czytamy, Prezydent Miasta Krakowa sporządza obecnie dla tego terenu projekt miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru „W rejonie ulic Stańczyka i Złoty Róg”.

Aktualnie ww. projekt został przekazany do ponownego opiniowania.

"Zgodnie z założonym harmonogramem prac, w sierpniu bieżącego roku planowane jest przeprowadzenie konsultacji społecznych związanych ze sporządzanym dokumentem, natomiast przekazanie projektu sporządzanego aktu planowania przestrzennego do Rady Miasta Krakowa celem uchwalenia powinno nastąpić w IV kwartale br.

Do tematu będziemy wracać.

---

Źródło: Kraków Nasze Miasto