Stara Pralnia i zabytkowy magistrat. Garwolin chce przywrócić blask historycznym budynkom
Zdjęcie i wizualizacja: Miasto Garwolin- oprac. red. Podczas sesji Rady Miasta Garwolina burmistrz Marzena Świeczak , przedstawiając raport o stanie miasta za 2025 rok, mówiła nie tylko o drogach, oświacie, bezpieczeństwie czy finansach. W wystąpieniu pojawił się także wątek dziedzictwa i zabytkowych obiektów, które od lat są częścią miejskiej tożsamości.
– Jako miasto nie zapominamy również o swoich korzeniach, dlatego obok nowych inwestycji też konsekwentnie chronimy i odnawiamy miejsca, które tworzą naszą historię – mówiła burmistrz. W tym kontekście wskazała dwa obiekty: budynek koszarowy, potocznie nazywany Starą Pralnią, oraz zabytkowy budynek Urzędu Miasta.
Stara Pralnia, czyli budynek z koszarową historią
Stara Pralnia to jeden z obiektów dawnego zespołu koszarowego w Garwolinie. Przez lata budynek był wskazywany jako miejsce z potencjałem, ale wymagające gruntownych prac. W miejskich dokumentach rewitalizacyjnych określany jest jako budynek koszarowy, czyli element dziedzictwa związanego z historią tej części Garwolina.
Podczas sesji burmistrz zaznaczyła, że w 2025 roku prowadzono przede wszystkim prace przygotowawcze.
– W 2025 roku, może tego nie było widać, ale ten czas poświęciliśmy na przygotowanie dokumentacji projektowej i uzgodnienia, które pozwalają nam w tym roku prowadzić prace przy rewitalizacji budynku koszarowego, który wszyscy potocznie znamy jako Starą Pralnię – mówiła. Chodzi nie tylko o zwykły remont, ale o prace przy budynku historycznym, wymagające odpowiednich decyzji, projektów i uzgodnień konserwatorskich.
Prace mają być prowadzone etapami
Rewitalizacja Starej Pralni została wpisana do Gminnego Programu Rewitalizacji Miasta Garwolina na lata 2024–2030. Z dokumentu wynika, że zadanie ma być realizowane etapami.
Pierwszy etap obejmuje przede wszystkim zabezpieczenie i odnowienie najważniejszych elementów technicznych budynku. Chodzi m.in. o kapitalny remont dachu, wykonanie nowej instalacji odwodnieniowej dachu oraz instalacji odgromowej.
Zakres prac ma obejmować także wymianę stolarki okiennej i drzwiowej, modernizację instalacji technicznych, prace przy fundamentach, ścianach fundamentowych, ścianach zewnętrznych i wewnętrznych, stropach, schodach, posadzkach, podłogach, elewacji i tynkach.
W dalszych etapach planowane jest zagospodarowanie wyremontowanych pomieszczeń oraz otoczenia budynku.
Pierwszy przetarg już rozstrzygnięty
Sprawa Starej Pralni nabrała tempa na początku bieżącego roku. Miasto rozstrzygnęło przetarg na pierwszy etap rewitalizacji. Najkorzystniejszą ofertę złożyła firma Usługi Budowlane Kacper Bogucki z Wilchty. Koszt brutto zaplanowanych prac wynosi 1 439 100 zł.
To dopiero początek większego procesu. Wartość całego zadania, wpisana do programu rewitalizacji, została określona na 5 mln zł. Ostateczne koszty kolejnych etapów będą jednak zależały od zakresu prac, postępowań przetargowych i dostępnego finansowania.
Miasto już wcześniej informowało, że otrzymało wstępną promesę w wysokości 3,5 mln zł. To środki, które mają pomóc w rozpoczęciu prac przy obiekcie.
Zabytkowy urząd też czeka na remont
Drugim obiektem wskazanym przez burmistrz jest zabytkowy budynek Urzędu Miasta przy ul. Staszica 15. To jeden z najbardziej rozpoznawalnych budynków w centrum Garwolina. Obiekt pochodzi z początku XX wieku i dziś pełni funkcję magistratu.
Burmistrz poinformowała, że także w tym przypadku miasto ma już dokumentację projektową i uzgodnienia.
– Mamy już też dokumentację projektową, wszelkiego rodzaju uzgodnienia, jeżeli chodzi o rewitalizację zabytkowego budynku Urzędu Miasta. Wniosek złożony, czekamy na dalszy rozwój sytuacji – mówiła podczas sesji. W praktyce oznacza to, że miasto jest przygotowane formalnie, ale dalsze decyzje zależą przede wszystkim od pieniędzy.
Koszt magistratu znacznie większy niż pierwotne szacunki
W Gminnym Programie Rewitalizacji przebudowa zabytkowego budynku Urzędu Miasta została wpisana jako zadanie na lata 2024–2030. Zakres obejmuje m.in. dach, elewację, ściany wewnętrzne i posadzki, instalacje, schody oraz zagospodarowanie terenu wokół budynku.
Ważnym elementem ma być także poprawa dostępności obiektu dla osób ze szczególnymi potrzebami, w tym osób starszych i osób z niepełnosprawnościami.
Początkowo w programie rewitalizacji wskazywano orientacyjną wartość zadania na poziomie 4 mln zł. Późniejsze informacje pokazują jednak, że realny koszt może być znacznie wyższy. Szacowana wartość kompleksowych prac przy magistracie przekracza 13,5 mln zł, dlatego miasto stara się o ponad 11 mln zł dofinansowania z Funduszy Europejskich dla Mazowsza.
Rewitalizacja to nie tylko remont
W obu przypadkach - zarówno Starej Pralni, jak i magistratu - chodzi o coś więcej niż naprawę dachu czy elewacji. Miasto wpisuje te zadania w szerszą politykę rewitalizacji, czyli odnowy obiektów i przestrzeni, które mają służyć mieszkańcom, poprawiać dostępność, bezpieczeństwo i funkcjonalność miasta.
Stara Pralnia może stać się przykładem obiektu, który po latach oczekiwania odzyskuje znaczenie. Zabytkowy urząd wymaga z kolei prac, które pozwolą zachować historyczny charakter budynku, ale jednocześnie dostosować go do współczesnych standardów.
Napisz komentarz