Na Starówce powstaje budynek dla młodych. Zaplanowano 16 mieszkań
Rewitalizacja kwartału przy ul. Sienkiewicza w Płocku wkracza w ostatnią fazę. Miejskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego rozpoczyna realizację trzeciego etapu inwestycji, w ramach którego przy ul. Sienkiewicza 48 powstanie nowy budynek wielorodzinny z 16 mieszkaniami przeznaczonymi na wynajem w programie „Mieszkania na start”.
Nowa inwestycja zostanie zrealizowana w miejscu dawnej dekoratorni teatralnej i zakończy rozpoczętą w 2021 roku przebudowę kwartału obejmującego nieruchomości przy ul. Sienkiewicza 44, 46 i 48. Jak podkreślają władze miasta, każdy kolejny etap projektu przyczynia się do ożywienia tej części płockiej starówki i poprawy jej estetyki.
Dotychczas do użytku oddano trzy budynki. We wrześniu 2022 roku lokatorzy wprowadzili się do 15 mieszkań przy ul. Sienkiewicza 44. Rok później oddano kolejne 21 lokali pod numerem 46, natomiast w kwietniu tego roku klucze do mieszkań otrzymali najemcy jedenastu lokali w zrewitalizowanej kamienicy przy ul. Sienkiewicza 48.
We wtorek, 30 czerwca br. prezes MTBS Mirosław Kłobukowski podpisał umowę z płocką firmą EURODOM, która zrealizuje trzeci etap przedsięwzięcia. Jeszcze tego samego dnia wykonawcy przekazano plac budowy. Prace rozpoczną się od rozbiórki istniejącego budynku gospodarczego, a następnie ruszy budowa nowego obiektu wraz z pełnym zagospodarowaniem terenu, budową chodników, infrastruktury technicznej oraz elementów małej architektury.
Nowy budynek będzie miał cztery kondygnacje i jedną klatkę schodową. Na każdym piętrze zaplanowano po cztery mieszkania. Obiekt zostanie wyposażony w windę, schodołaz oraz rozwiązania zapewniające pełną dostępność dla osób z niepełnosprawnościami i mieszkańców o szczególnych potrzebach. Elewację utrzymano w stonowanej kolorystyce bieli i szarości, z grafitową stolarką okienną i drzwiową.
Jak zapowiada prezes MTBS Mirosław Kłobukowski, będzie to jeden z najbardziej nowoczesnych budynków mieszkalnych w Płocku. Zastosowane rozwiązania mają wyznaczać nowe standardy w budownictwie komunalnym, zarówno pod względem komfortu użytkowania, jak i efektywności energetycznej.
Szczególny nacisk położono na ograniczenie zużycia energii. Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię pierwotną wyniesie 52 kWh/m² rocznie, czyli znacznie mniej niż obowiązująca obecnie norma dla budynków wielorodzinnych, która wynosi 65 kWh/m² rocznie. Osiągnięcie takiego wyniku będzie możliwe dzięki zastosowaniu m.in. pomp ciepła, instalacji fotowoltaicznej oraz nowoczesnych systemów wentylacji z odzyskiem ciepła.
Na dachu budynku zostaną zamontowane panele fotowoltaiczne, które pokryją około 30 procent zapotrzebowania na energię elektryczną części wspólnych. Każde mieszkanie zostanie wyposażone w indywidualny system wentylacji mechanicznej z rekuperacją, poprawiający komfort mieszkańców i ograniczający straty energii. Obiekt otrzyma także nowoczesny system zdalnego odczytu mediów oraz inteligentne radiowe czujki dymu, które automatycznie monitorują swój stan techniczny i przesyłają informacje administratorowi budynku.
Koszt realizacji inwestycji oszacowano na blisko 8,8 mln zł. Aż 85 procent tej kwoty pochodzi z bezzwrotnego dofinansowania pozyskanego z Funduszu Dopłat Banku Gospodarstwa Krajowego.
Jeśli prace przebiegną zgodnie z harmonogramem, budowa zakończy się w trzecim kwartale 2027 roku. Wówczas kolejni mieszkańcy Płocka odbiorą klucze do nowych mieszkań, kończąc tym samym wieloletni proces rewitalizacji jednego z kwartałów płockiego Starego Miasta.
Fot. Urząd Miasta Płocka