Otoczeni przez budowy. „Obrazy spadały ze ścian”. Wykonawca studzi emocje
Do naszej redakcji napisała mieszkanka ul. Ogrodnicze j, która skarży się na uciążliwości płynące z pobliskich budów: tramwaju do Mistrzejowic i nowej inwestycji mieszkaniowej przy ul. Mogilskiej.
Jej zdaniem problem dotyczy przede wszystkim tej drugiej budowy. Wskazuje zwłaszcza na mieszkania, których sypialnie wychodzą wprost na plac, gdzie odbywają się prace.
To nie jest jednorazowa sytuacja. Kilkukrotnie dzwoniliśmy do działu sprzedaży, bo nie mamy kontaktu z kierownikiem budowy, z prośbą o interwencję. Dzwoniliśmy na straż miejską i policję, ale żadne z tych działań nie przyniosło skutku Na czym polega problem?
Kobieta opisuje, że prace prowadzone są w bardzo uciążliwy dla mieszkańców sposób:
W roku szkolnym dzieci się budziły o północy, bo na budowie były prowadzone ciężkie prace związane z budową garaży. Potem zdarzało się, że zaczynali o 5:00 i huk był taki, że ze ścian spadały powieszone zdjęcia i obrazy. Jak wskazuje mieszkanka pobliskiego osiedla, czara goryczy przelała się 30 czerwca .
Dziś prace zaczęły się o godzinie 4:00. Mamy upały, w mieszkaniach jest gorąco, większość otwiera okna na noc, żeby wpuścić trochę powietrza, ale nie da się spać – Rozumiem też pracowników, którzy chcą zacząć jak najwcześniej, żeby uciec od upałów, ale czy muszą to być prace, które uniemożliwiają ludziom spokojny sen o 4:00? Czy nie ma innych prac, które by nie zakłócały ciszy nocnej? – pyta mieszkanka. – To całkowicie uniemożliwia normalne życie , zwłaszcza że każdy otwiera okna i wietrzy mieszkania nocą podczas upałów – podsumowuje.
Budowa w sąsiedztwie ul. Ogrodniczej Krzysztof Kalinowski/LoveKraków.pl „Mamy zapis monitoringu”
Z pytaniami w sprawie prowadzonych prac zwróciliśmy się do generalnego wykonawcy, firmy Skanska SA.
– Przeprowadzona analiza nie potwierdziła informacji , jakoby w dniu wskazanym przez mieszkankę (30 czerwca) głośne prace budowlane rozpoczęły się około godziny 4:00. Zapis monitoringu z placu budowy jednoznacznie wskazuje, że o tej porze nie były prowadzone żadne roboty budowlane . Potwierdzają to również elektroniczne rejestry wejść na teren budowy, dokumentujące godziny wejść pracowników i rozpoczęcia prac – informuje firma.
„Z poszanowaniem komfortu mieszkańców”
Dalej zapewnia też, że: – Prace na budowie rozpoczynają się zgodnie z obowiązującą organizacją i harmonogramem. Przed godziną rozpoczęcia robót nie pracują również żurawie budowlane ani nie odbywa się transport materiałów, co wyklucza prowadzenie prac generujących hałas we wskazanym czasie.
Jednocześnie mamy świadomość, że realizacja dużej inwestycji mieszkaniowej może wiązać się z okresowymi uciążliwościami dla najbliższego otoczenia. Staramy się prowadzić prace z poszanowaniem komfortu mieszkańców oraz każdorazowo weryfikujemy wszystkie zgłaszane uwagi – W tym przypadku jednak zgłoszenie dotyczące rozpoczęcia hałaśliwych prac około godziny 4:00 nie znajduje potwierdzenia w zweryfikowanych danych, którymi dysponujemy – podsumowuje.
Pytania w sprawie uciążliwości płynących z budowy przy ul. Mogilskiej skierowaliśmy również do krakowskiej policji. Do tematu będziemy wracać.
Budowa w sąsiedztwie ul. Ogrodniczej Krzysztof Kalinowski/LoveKraków.pl Co powstaje przy ul. Mogilskiej?
Awangarda Mogilska to nowoczesna inwestycja mieszkaniowa realizowana na terenie dawnych zakładów zbożowych przy ul. Mogilskiej w Krakowie.
Projekt autorstwa krakowskiej pracowni B2 Studio nawiązuje swoją architekturą do industrialnego charakteru tego miejsca Jak się dowiadujemy, w pierwszym etapie powstanie 278 mieszkań oraz 6 lokali usługowych zlokalizowanych wokół zielonego, wewnętrznego patio.
Wykonawca zapewnia, że inwestycja została zaprojektowana z zastosowaniem szeregu rozwiązań prośrodowiskowych: instalacji fotowoltaicznej, systemu odzysku ciepła z wentylacji, filtrów antysmogowych czy rozwiązań smart home.
Celem projektu jest uzyskanie certyfikatu BREEAM na poziomie „Very Good”.
– Realizacja inwestycji przebiega zgodnie z harmonogramem. Zakończono już wykonanie trzykondygnacyjnej części podziemnej z garażami. Obecnie prowadzone są prace związane z wykonywaniem konstrukcji żelbetowej części nadziemnej budynku – wykonana została konstrukcja parteru (na części obiektu trwa jeszcze wykonywanie stropu), a równolegle powstają ściany i słupy pierwszej kondygnacji nadziemnej – wylicza generalny wykonawca.