Mieszkańcy przeciwko planom Coca-Coli. Chodzi o 40-metrowe hale przy wjeździe do Niepołomic

W Niepołomicach trwa spór dotyczący planowanej rozbudowy zakładu Coca-Cola HBC Polska. O sprawie jako pierwsze szeroko poinformowało Radio Kraków. Firma, działająca w Niepołomickiej Strefie Inwestycyjnej od 1993 roku, zamierza wybudować nowe hale magazynowe na działce położonej pomiędzy ulicami Wimmera i Wielicką, bezpośrednio za obecnym zakładem.

Dalsza część artykułu pod reklamą.

Inwestycja budzi duże emocje, ponieważ magazyny miałyby osiągnąć wysokość około 40 metrów. To znacznie więcej niż większość obiektów znajdujących się obecnie na terenie strefy inwestycyjnej, gdzie standardowa wysokość zabudowy wynosi około 15 metrów.

Jak podało Radio Kraków, planowana zabudowa miałaby powstać w niewielkiej odległości od istniejących domów mieszkalnych na osiedlu Boryczów oraz w sąsiedztwie Staniątek i Podłęża.

Od terenów zielonych do magazynów

Pod koniec 2025 roku do Urzędu Miasta i Gminy Niepołomice wpłynął wniosek dotyczący Zintegrowanego Planu Inwestycyjnego (ZPI). Obszar objęty wnioskiem jest obecnie oznaczony w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego jako teren zieleni nieurządzonej.

Coca-Cola HBC Polska wnioskowała o zmianę przeznaczenia działki na teren usługowy, co umożliwiłoby realizację inwestycji. Wartość przedsięwzięcia szacowana jest na około 70 mln zł. W ramach tzw. świadczenia na rzecz gminy inwestor deklarował wykonanie dwóch studni głębinowych o wartości około 3 mln zł.

Lista obaw mieszkańców jest długa

Mieszkańcy, którzy sprzeciwiają się inwestycji, zwracają uwagę, że już dziś odczuwają skutki funkcjonowania zakładu. Wśród najczęściej wskazywanych problemów wymieniają hałas związany z pracą urządzeń przemysłowych, transportem surowców oraz obsługą produkcji.

W petycjach kierowanych do samorządu podnoszone są również inne kwestie:

utrata jednej z ostatnich niezabudowanych i zielonych przestrzeni w tej części miasta,

wzrost hałasu, szczególnie w porze nocnej,

zwiększenie ruchu samochodów ciężarowych na lokalnych drogach,

zanieczyszczenie światłem związane z całodobowym funkcjonowaniem obiektu,

pogorszenie jakości powietrza i ograniczenie naturalnej cyrkulacji powietrza,

potencjalny wpływ na zasoby wód podziemnych,

spadek wartości okolicznych nieruchomości,

zmiana krajobrazu i charakteru tej części Niepołomic.

Mieszkańcy podkreślają również, że tak wysoki obiekt byłby widoczny z dużej odległości i stałby się dominującym elementem panoramy miasta.

Tak wysokie budynki w strefie należą do wyjątków

Na terenie Niepołomickiej Strefy Inwestycyjnej jedynie dwa przedsiębiorstwa uzyskały zgodę na realizację obiektów o wysokości około 40 metrów. Są to zakład Royal Canin Polska oraz Polskie Zakłady Zbożowe w Krakowie S.A.

W obu przypadkach wysokość obiektów była związana ze specyfiką prowadzonej działalności produkcyjnej. Co istotne, budynki te znajdują się w znacznej odległości od zabudowy mieszkaniowej. Planowane magazyny Coca-Coli miałyby natomiast powstać przy jednym z głównych wjazdów do Niepołomic od strony autostrady A4 i Staniątek.

Samorząd nie chce zmiany planu

Sprzeciw mieszkańców znalazł odzwierciedlenie w działaniach władz samorządowych. Rada Miejska w Niepołomicach nie wyraziła zgody na procedowanie Zintegrowanego Planu Inwestycyjnego. Ostatecznie sam inwestor wycofał swój wniosek dotyczący zmiany przeznaczenia terenu.

Nie zakończyło to jednak sprawy. Firma zdecydowała się wystąpić o pozwolenie na budowę do Starostwa Powiatowego w Wieliczce. Procedura wymaga jednak uzyskania decyzji środowiskowej wydawanej przez burmistrza Niepołomic.

Jak ustaliło Radio Kraków, gmina zamierza odmówić wydania takiej decyzji, wskazując na potencjalny negatywny wpływ inwestycji na otoczenie. W praktyce może to uniemożliwić uzyskanie pozwolenia na budowę i realizację planowanej rozbudowy.

Na odpowiedź inwestora wciąż czekają

Reporterzy Radia Kraków zwrócili się do Coca-Cola HBC Polska z prośbą o przedstawienie stanowiska w sprawie planowanej inwestycji. Mimo potwierdzenia otrzymania pytań przez biuro prasowe spółki, do momentu publikacji materiału odpowiedź nie została udzielona.

Spór wokół planowanej budowy pozostaje więc nierozstrzygnięty, a dalszy los inwestycji będzie zależał od kolejnych decyzji administracyjnych oraz ewentualnych działań inwestora.

Źródło: Radio Kraków

Jak oceniasz ten artykuł?

Kliknij gwiazdkę, aby go ocenić!

Średnia ocena: 5 / 5. Liczba głosów: 1

Jak dotąd brak głosów! Bądź pierwszą osobą, która oceni ten artykuł.

Czytaj cały artykuł u źródła — Gazeta Wielicka (gazetawielicka.pl)