Wrocław dostanie 93,8 mln zł na budowę mieszkań na wynajem
Najważniejsze informacje (kliknij, aby przejść)
„Wojszyce 1” to inwestycja mieszkaniowa realizowana przez spółkę SIM Wrocław, której akcjonariuszami są Miasto Wrocław i Skarb Państwa . Jest to projekt funkcjonujący podobnie jak TBS-y, jednak w tym przypadku większą rolę ogrywają instytucje centralne , które m.in. zapewniają działkę pod inwestycję (w przypadku TBS osiedla budowane są na działkach należących do samorządu).
Osiedle "Wojszyce 1" powstanie na granicy Wojszyc i Jagodna Spółka SIM Wrocław otrzymała właśnie przyrzeczenie zapewnienia finansowania swojej pierwszej inwestycji. Bank Gospodarstwa Krajowego przekaże 93,8 mln zł na budowę 405 mieszkań w 8 budynkach, które mają powstać w rejonie ul. Drabika, Lutosławskiego, Buforowej i Asfaltowej na granicy Wojszyc i Jagodna . Inwestycja ma zostać zrealizowana do końca 2028 roku.
W GALERII ZOBACZYCIE WIZUALIZACJE OSIEDLA I PRZYKŁADOWYCH MIESZKAŃ:
Jak będą działać mieszkania SIM Wrocław?
SIM Wrocław to alternatywa dla najmu z rynku komercyjnego. W ofercie spółki znajdą się mieszkania o powierzchni od 30 do 70 mkw. Szacowana cena najmu wyniesie ok. 32-34 zł za mkw. Najemca będzie jednak przed wprowadzeniem się musiał wpłacić tzw. wkład partycypacyjny (opłata ma wynieść ok. 1,9-2,4 tys. zł/mkw.). Co istotne, wkład ten będzie podlegał waloryzacji i zwrotowi przy ewentualnej rezygnacji z najmu.
Mieszkania z SIM Wrocław będą wydawane najemcom w standardzie „pod klucz” , tzn. z wykończonymi podłogami, z drzwiami wewnętrznymi, ścianami pomalowanymi na biało, wykończonymi łazienkami, kuchenką i zlewem.
Galeria zdjęć
WIĘCEJ O INWESTYCJI „WOJSZYCE 1” I SAMYM SYSTEMIE PRZECZYTACIE W NASZYM WYWIADZIE Z PAWŁEM INGLOTEM, PREZESEM SIM WROCŁAW :
Mieszkanie z rynku pierwotnego bez kredytu. Jak będzie działać SIM Wrocław? [WYWIAD]
Dla kogo jest mieszkanie z SIM Wrocław?
Grupą docelową tego programu są osoby, które nie mogą pozwolić sobie na zakup mieszkania na własność, ale osiągają zbyt wysokie dochody, by starać się o mieszkanie komunalne. Jest to ciekawa alternatywa dla wynajmu mieszkania na wolnym rynku, bo wpłacenie jednorazowego wkładu partycypacyjnego wiąże się z tym, że później lokator będzie opłacać niższy czynsz miesięczny.
Wrocław powinien mieć jak najszerszą ofertę mieszkaniową dla osób z każdego progu dochodowego, dlatego nie poprzestajemy na inwestowaniu poważnych środków w mieszkalnictwo komunalne. Wspieramy wszystkie społeczne formy rozwoju mieszkalnictwa. Mamy w mieście duży TBS, współpracujemy ze Społeczną Agencją Najmu. SIM wpisuje się w te działania. To kolejny, komplementarny element naszej polityki. Jan Bujak, dyrektor Departamentu Nieruchomości i Eksploatacji Urzędu Miejskiego Wynajmiesz 50-metrowe mieszkanie za 1,6 tys. zł
Przykładowo za wynajem 50-metrowego mieszkania, lokator miesięcznie zapłaci ok. 1,6 tys. zł czynszu . Do tego trzeba będzie jeszcze doliczyć tylko opłaty za media (m.in. prąd, wodę itd.). Dla porównania: za umeblowany lokal o podobnym metrażu, w tej samej okolicy, na rynku komercyjnym trzeba zapłacić ok. 1000 zł miesięcznie więcej na rzecz samego właściciela mieszkania (nie licząc czynszu administracyjnego, kaucji oraz innych opłat).
Ponadto wynajem mieszkania z SIM jest stabilny i bezterminowy . To oznacza, że tak długo, jak najemca przestrzega zapisów umowy, nie będzie ona wypowiedziana.
TBS Wrocław rozpoczyna nową inwestycję na Praczach Odrzańskich
Jak dostać mieszkanie z SIM Wrocław?
Pierwszy nabór mieszkańców zakończył się 10 lipca, jednak nic straconego! Wydział Mieszkalnictwa Urzędu Miejskiego już w sierpniu ma ogłosić drugi termin naboru. Szczegółowe informacje na temat naboru pojawią się na stronie: simwroclaw.pl oraz profilu SIM Wrocław w mediach społecznościowych .
Bądź na bieżąco z Wrocławiem!
Kliknij „obserwuj”, aby wiedzieć, co dzieje się we Wrocławiu. Najciekawsze wiadomości z www.wroclaw.pl znajdziesz w Google News!
Czytaj cały artykuł u źródła — Wrocław (miasto na prawach powiatu) – Urząd Miejski Wrocławia