Najem krótkoterminowy w Polsce. "Potrzebujemy brukselskiego bata"
Gośćmi debaty TVN24+ byli Eliza Dydyńska-Czesak - radna miasta Kraków, dr Jan Śpiewak - socjolog i aktywista, Marek Kamieński - ekspert sądowy ds. turystyki oraz Jan Szyszko - wiceminister funduszy i polityki regionalnej. Rząd przyjął w ubiegłym tygodniu projekt nowelizacji ustawy o usługach hotelarskich , uznający najem krótkoterminowy (do 30 dni) za usługę hotelarską. Celem zmian jest walka z szarą strefą oraz dostosowanie polskich przepisów do prawa unijnego.
- Jestem w stanowczej opozycji do trybu w jakim procedowana była ta ustawa. Mięliśmy do czynienia z sytuacją, w której ministerstwo, które reprezentuję, na każdym etapie zgłaszało konkretne, te same uwagi do tego projektu dotyczące tego by dać decyzyjność wspólnotom mieszkaniowym w sprawie najmu krótkoterminowego - powiedział wiceminister funduszy i polityki regionalnej Jan Szyszko.
Ustawa o najmie krótkoterminowym
Według przyjętego projektu ani wspólnoty mieszkaniowe ani samorządy nie mają wpływu na najem krótkoterminowy. - To jest ciekawe, bo w pierwotnej wersji, która pojawiła się na tych komitetach samorządu miały to prawo - dodał Szyszko. Wiceminister podkreślił, że choć trwały rozmowy na temat uwzględnienia głosu wspólnot mieszkaniowych w kwestii najmu krótkoterminowego, to "zostały w pewnym momencie zerwane".
- Ludzie się wyprowadzają bo widzą tą uciążliwości overtourismu (przesytu ruchem turystycznym - przyp. red.), którego częścią jest najem krótkoterminowy - powiedziała Eliza Dydyńska-Czesak, radna miasta Kraków.
Burza w sprawie najmu. "Najbardziej zadowolony może być biznes"
Szara strefa może stanowić połowę rynku
Według danych Eurostatu w 2025 roku Polacy i zagraniczni turyści zarezerwowali w Polsce łącznie ponad 44 miliony noclegów, co stanowi wzrost o prawie 14 proc. w skali roku. - Turystyka to jest trzeci co do wielkości przemysł na świecie - powiedział Marek Kamieński, ekspert sądowy ds. turystyki. Dodał, że według statystyk co 11 osoba na świecie pracuje w turystyce. Polski sektor turystyki ma być natomiast wart ok. 180 mld zł (ok. 6 proc. PKB ), z czego 16 mld stanowi najem krótkoterminowy.
-
Na dzień dzisiejszy nie mamy nic. Nie mamy żadnych (regulacji) - ocenił sytuację w najmie krótkoterminowym ekspert. Zaznaczył, że szara strefa w tym sektorze może stanowić ponad połowę rynku. - Zgodzę się, że to nie jest wyjście optymalne dla wszystkich stron. Ale będzie to regulacja, która będzie wprowadzała jakieś cywilizowane obyczaje - ocenił rządowy projekt Kamieński.
-
To będzie martwe prawo. Te zapisy są tak stworzone, że nie wiadomo, ile tych naruszeń prawa musiałoby zostać popełnione - ocenił socjolog i aktywista Jan Śpiewak.
Opłata ma objąć więcej osób. Ministerstwo szykuje zmiany
"Prezent dla branży"
- Ja się bardzo obawiam, że tak naprawdę ta ustawa jest ogromnym prezentem dla tej branży. Ona nie tylko legalizuje w dużym stopniu bezprawie, które dzisiaj mamy na tym rynku, ale otwiera też drogę do wejścia w ten biznes ogromnych funduszy nieruchomościowych, które będą mogły inwestować w lokale pod najem krótkoterminowy - dodał.
Śpiewak podkreślił, że Polska jest spóźniona z wprowadzeniem ustawy o najmie krótkoterminowym, czego już wcześniej wymagały od nas unijne regulacje. - Potrzebujemy brukselskiego bata, żeby wprowadzić elementarny porządek - stwierdził